国家规定地下车位价格(地下车位的价格由谁定)

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大家好。今天我来回答大家关于国家如何制定地下车位价格的知识。关于国家对地下车位价格是否有限价也是一样。很多人还不知道是什么意思。今天就和大家分享一下这个问题。现在让我们来看看！

停车管理费收费标准2021标准

1、住宅物业管理区域的地面停车服务费最高为每辆车每月70元。第一小时内临时社会车辆不收费。超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元。

2.住宅小区业主所有的车库或车位，按照小区物业管理费收取服务费。

3.多层住宅、高层住宅和新建住宅区应当按照住宅区多层住宅物业服务费标准收取相应费用。混合高层住宅区使用共用地下车库的，按照该住宅区高层住宅物业服务费标准收取。

4.出租或购买地下停车位的，应当按照小区物业服务费的市场调节价收取。

虽然法律没有明确车位管理费的收费标准，但车位管理费一般在50 ~ 120元/月是很正常的。

车位管理费包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水、秩序维护等服务费用。由于每个小区的地下车库建设和设备等级不同，物业收取的车位管理费标准和成本也不同。

地下车位收费标准地下车位管理费标准一般由市场决定。，也不排除价格主管部门对其分类备案实行最高限价。，一些地方物价局可能会要求所有小区上报物业费备案。物业费由小区物业管理公司根据成本制定，召开居委会会议协商，居民代表签字同意后方可收取。

[法律依据]

055-79000第十七条管理规约应当约定物业使用、维护和管理的有关事项，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当依法承担的责任。法规应当尊重社会公德，不得违反法律法规，不得损害公共利益。管理条例对所有业主都有约束力。

一般的地下停车位是按照什么标准定价的，小区停车位的租赁价格和临时停车费的确定，一般根据停车位的权属分为两种情况。

1.产权属于开发企业的，停车费由开发企业确定，小区公共区域的停车费由业委会决定，停车服务费按物价部门的规定执行。小区内利用共用道路或者共用场地停放车辆的，场地占用费或者租赁费由业主大会制定，停车服务费由业主委员会和物业服务企业根据物价部门的规定约定。

，小区规划的停车场属于开发企业，多为地下车库车位。停车位的销售价格或租金标准由开发企业与业主或租户协商确定，车辆停放服务费由业主委员会和物业服务企业根据物价部门的规定商定。

2.如果是业主所有，可以由业委会决定，但收费必须经市物价部门批准，并按相关标准执行。但具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据机动车和停车服务的供求情况确定

3.多层住宅、高层住宅和新建住宅区应当按照住宅区多层住宅物业服务费标准收取相应费用。混合高层住宅区使用共用地下车库的，按照该住宅区高层住宅物业服务费标准收取。

4.出租或购买地下停车位的，应当按照小区物业服务费的市场调节价收取。

5.住宅和非住宅混合小区按照本小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。

2021年小区停车场会取消吗？

2021年停车费取消是谣言，因为2021年的停车费还是要交的。

1.室内停车服务费调整为每月80元。

“当初，我花了20万买了个车位。结果我每个月要交150元的车位管理费。我早就希望停车费能降下来。”家住曲江某小区的刘老师说。

据了解，此次实行政府指导价的物业管理区域停车服务费分为按月和按次收费两种形式。具体收费形式和标准由物业服务企业和业主根据各住宅小区情况通过停车服务合同约定。

2.小区临时停车费一类区4小时2.5元。

在公安部16个城市试点的基础上，将分两批在全国推广机动车电子检验标志。

，缩短临时停车收费周期，鼓励走走停停，提高车位使用效率。根据征求意见中群众意见，室内临时停车一类由原来的8小时5元改为4小时2.5元，二类由原来的8小时4元改为4小时2元。物业管理区域内的非机动车、摩托车停车收费实行市场调节价。

实行政府指导价管理的母车位停车服务费不得高于1.5个车位的停车服务费标准，具体标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。

实行政府指导价管理的住宅小区，机械停车位停车服务费按室内标准执行，浮动幅度不超过10%。机械车位租赁费实行市场调节价，由车位使用人和产权人协商确定。

3.买断车位业主每月只需支付停车服务费。

据了解，停车费应区别于停车服务费和车位租赁费。停车服务费是指物业公司对物业管理区域内指定场所(场所)停放的车辆进行有序管理和服务所收取的费用。地下停车场买断车位的业主每月只需支付停车服务费。对于那些没有买断停车位(租赁等。)、停车服务费、车位租赁费按月缴纳，其中车位租赁费实行市场调节价，由车位使用人与产权人协商确定。

露天停车场(停车处):占用物业服务区域内业主所有的道路、场地停放机动车的(统称露天场地)，由业主共同决定是否收取场地占用费(租赁费)及收费标准等。决定收取机动车场地占用费的，收取的场地占用费归全体业主所有。物业可以对住宅小区的露天停车场收取不超过60元/车位/月或2元/车位61次的费用，停车服务费归物业所有。

那就是2021年小区停车费收费标准的出台。总而言之，2021年没有取消小区停车费的收费。由于各个地区的经济水平不同，物业规定的小区停车费的收费标准也不尽相同

第二种公共区域临时占用停车位。这种是全体业主共同所有，收费与否，收多少由全体业主决定。物业企业的这部分“停车费”实际上是业主委员会委托的公共收益，除了服务费用(如设置路闸、标线、维护停车秩序的人员工资等)外，应由全体业主共同所有。)和合理利润(不超过国家规定的总收入的5%)。

根据《物业管理条例》的规定，我国已经开放住宅小区停车价格。此前，住宅小区停车费一般都有政府指导价。

本文到此结束，希望对你有所帮助。

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