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房屋买卖时，土地使用权随之转移。

根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定“房地产转让、抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权转让、抵押。”

根据上述法律的规定，房屋买卖时，房屋占用的土地使用权也随之转移，称为“地随房走”。买卖双方签订购房合同后，买卖双方应当到房屋所在地县级以上地方人民政府房产管理部门办理房屋产权转移登记手续。然后买卖双方凭变更后的房屋所有权证及相关证件向同级人民政府土地管理部门申请办理邦里土地使用权变更登记。土地管理部门核实后，由同级人民政府换发土地使用权证书。此时，土地使用权随着房屋买卖而变更。

也就是说，房屋买卖后，其占用面积的土地使用权随之转移。

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