李嘉诚掌舵的长江实业集团有限公司（长实集团）近期在香港新界西北的洪水桥地区推出的住宅项目“LYOS”，无疑在市场上掀起了一股热潮。该项目发售时，便提供了引人注目的折扣优惠。分层大楼单位的售价相较于首次公开发售，折扣幅度高达25%，而花园复式户的优惠更是达到了惊人的32%。这样的折扣力度，使得长实集团的这一项目受到了广大消费者的热烈追捧。
而在香港的另一项目Blue Coast，长实集团更是采取了七折的优惠策略，这一策略的实施，短时间内便创下了香港新盘单日销售金额的新纪录，显示了消费者对于这一策略的热烈反应。
不仅在香港，长实集团在内地的房产项目也采取了类似的策略。例如，位于北京四环外的豪宅项目“御翠园”，以7.6折的价格开盘销售，与周边二手房价相比，呈现出明显的价格优势。和记黄埔开发的“海逸豪庭”项目也推出了特价房活动，折扣力度更是达到了惊人的5折起。
这些大幅打折的行为背后，或许透露出李嘉诚对房地产市场的独特见解。有观点认为，李嘉诚可能并不看好未来的房价走势，因此选择在当前市场环境下，通过打折的方式，加速变现房产。
如今，李嘉诚再次展开“打折卖房”的策略，这一策略已经在其多个房产项目中得到了有效的实施。无论是香港的LYOS项目，还是内地的豪宅项目，都在这一策略下取得了显著的销售成果。这不仅展示了长实集团的市场策略智慧，也反映了李嘉诚对于市场趋势的敏锐洞察。
