大连市公积金贷款额度计算公式(大连市公积金贷款额度查询)

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大连公积金贷款额度应符合以下标准(1)不超过本市一、二人最高贷款额度；(2)不超过家庭最高贷款额度，其中家庭是指借款人及其配偶；两代直系亲属共同贷款的，不得超过参与家庭最高贷款总额；(3)不超过根据借款人确定的贷款金额& # 039；的还款能力；(四)不超过借款人存储余额之和的相应倍数确定的贷款金额& # 039；住房公积金账户；(五)不超过规定的贷款比例。贷款比例(即贷款额与已购住房和抵押住房价值的比例)根据不同的购房类型和家庭住房贷款情况确定；(6)影响贷款金额的其他因素。在住房公积金贷款可以的情况下，借款人可以申请一些商业贷款& # 039；不能满足购房需求，但贷款总额可以& # 039；不要超过规定的贷款比例。借款人调整自住住房时，可在原贷款还清后再贷款，但累计贷款金额不得超过单人及家庭最高贷款金额，且还款后再贷款的时间间隔应符合公积金中心的规定。最长贷款期限根据人民政府的有关规定确定& # 039；中国银行。贷款期限与主借款人年龄之和不得超过规定年龄，抵押房屋年龄加上贷款申请期限不得超过规定期限。【大连公积金贷款额度】贷款利率按照人民公布的个人住房公积金贷款利率执行& # 039；中国银行在贷款日。贷款期限为一年的，执行合同利率。如果法定利率调整，将不分段计算利息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，从次年1月1日起按相应利率档次执行新利率。借款人提前归还贷款本息的，利率按合同利率执行。借款人逾期偿还贷款本息的，逾期部分按人民银行规定的利率计收罚息& # 039；中国银行。借款合同签订后，如果人民& # 039；s中国银行调整法定利率，导致每期还款额发生变化，公积金中心不会另行通知借款人，借款人可凭身份证和借款合同在公积金中心网站、微信、APP、自助设备等外部服务设施和营业厅查询打印新的还款计划。

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