房本上写的单独所有是什么意思(房本上是单独所有)

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通过交易，购房者可以取得房屋的合法所有权，拿到房本。那么独自拥有房本意味着什么呢？今天我来给你解释一下。

如果房产证上注明是独资，说明房屋产权属于登记的产权人，没有其他所有人。只有一个人可以对房子做出决定，包括抵押、出售等。共同点就是这个房子只能大家一起处理。

如果是婚后购买的房产，夫妻之间没有其他关于产权分割的书面约定，无论房产证上登记的名字是谁的，原则上都是夫妻共有的。如果婚后产权分别拥有，也会被认为是双方的财产。如果婚前产权是个人所有，那就是一个人的财产；与另一方配偶无关。到时候处理房子，只需要产权人亲自到场即可。

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