什么叫现房准现房(现房是啥意思)

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现房是什么意思？(准现房是什么意思？)我们经常听到房子的名字应该是“高级房”。其实可以分为三类，高级房、现房、准现房，大家都很好理解。买高级房风险比较大，买现房成本比较高。，很多购房者对准现房并不太了解。就今天的边肖而言，准现房而言。准现房有什么好处？

准现房是什么意思？

准现房介于期房和现房之间，也就是说，房子已经基本完工，住宅配套的大致轮廓已经开始显现，房型和楼间距已经一目了然。但房子还有一些未完工的部分，正处于内外墙装修和配套施工阶段。虽然准现房还没有完全完工，准现房在看房的时候，相对于期房，它让购房者直观的观察到了房子的整体质量。严格意义上来说，其实准现房是期房之一。

准现房有什么好处？

1.买房风险小。

准现房购买风险低，是为了期房。期房大多是指还没建好的房子，一栋楼一般要一两年才能建好。就一个具体的房地产开发项目而言，很难预测一两年后的情况。所以购买期房的风险是非常大的。如果准现房基本完工，购买准现房不仅可以规避“烂尾楼”风险，还可以通过技术手段尽早检测房屋质量是否可靠。

2.能够按时交付房子

目前开发商延期交房的情况还是很多的，大部分都出现在了拍卖行上。买准现房也可以减少延期交房的可能性。，购房者从购买期房到交付入住往往要等上一年甚至几年，而购买准现房则可以很快交付，这样可以降低延迟交付的风险。而且，购房者也可以尽早把装修等计划提上日程，为未来入住做好充分准备。

3.价格稳定

在价格上，期房更有优势，现房价格一般比期房高，因为现房已经建好了，周边配套也基本落实了。如果考虑价格和配套，选择准现房更合适。由于准现房已经建得差不多了，周边配套也基本成型，交通也已经很方便了，所以，准现房在性价比上会更有优势。

4.你可以当场看房子。

通过实地看房来选房，是一种非常靠谱的方式。期房不能实地看房是个大问题。比如你只是看纸上的平面图，或者参观样板房，购房者就很容易被误导。准现房可以从面积、户型、采光等方面观察。而购房者可以仔细考察房子的现状来做出选择。

准现房就是这个意思，有什么优势。现在购房者越来越理性，买房前要慎重考虑。现在的房地产市场卖的房子大部分都是期货房，有朋友担心买期货房风险太大，所以选择准现房非常合适。

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