呼和浩特市住房公积金贷款额度(呼和浩特二套房公积金贷款政策)

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文章呼和浩特市购买保障性住房贷款指南一、申请个人住房公积金贷款的条件、额度和期限(一)借款人(含配偶)所在单位已开户并连续缴存住房公积金6个月以上，且缴存账户处于正常状态。在呼和浩特市购房异地缴存住房公积金申请贷款，需提供住房和城乡建设部指定的住房公积金中心名单内的公积金中心出具的公积金缴存证明。信用报告没有不良记录。(二)购买普通自住房的借款人(含配偶)取得网上登记号《经济适用房买卖合同》并提供首付款增值税普通发票或销售不动产统一发票。购买多层住宅3年内，高管4年内。(以网上备案合同和付款发票日期为准)1。首付条件(1)本人(含配偶)申请公积金贷款首付比例不低于购房总价的20%。(2)本人(含配偶)第二次或第二次申请住房公积金贷款的首付款比例不得低于总房价的30%；(二)住房套数条件(住房套数以购房所在地不动产登记中心出具的住房套数查询结果为准) (一)本人(含配偶)住房申请贷款利率按同期基准利率执行。(2)本人(含配偶)申请贷款购买第二套住房，同期利率上浮10%。(3)本人(包括配偶)不接受购买第三套及以上住房。3.申请公积金贷款次数条件(1)本人(含配偶)无两次及以上住房公积金贷款记录或无无抵押行为。(2)本人(含配偶)第三套及以上公积金贷款不予受理。(3)包含异地住房公积金贷款人数。(3)提供本人或他人取得的产权《房屋所有权证》或《不动产权证书》元作为抵押物，贷款金额为抵押物评估值的80%。(以2008年7月1日之前的房屋作为抵押的，抵押前应办理共有权证或夫妻财产约定书)。(四)贷款金额1。借款人夫妻双方建立公积金的，最高贷款额度为70万元；一方建立公积金的，最高贷款额度为40万元。2.借款人(含配偶)公积金贷款额度为且首套申请贷款不超过购房总价的80%；第二套或第二套贷款申请不得超过总购房款的70%。3.公积金贷款额度不得超过抵押物评估价值的80%。4.借款人(含配偶)在中心建立公积金的，贷款额度不超过20倍(贷款所购住房的公积金提取额度为公积金余额)；异地缴存公积金在呼和浩特市购房申请贷款的，为缴存证明余额的20倍；20倍余额不足15万，则按15万计算。5.借款人(含配偶)申请公积金贷款时，贷款月还款额及其他负债合计不得超过家庭的60 & # 039；的工资收入。如需找已建立住房公积金且无无抵押住房公积金贷款的职工作为担保人(在外地的，以担保人所在地住房公积金中心出具的异地住房公积金缴存证明为准)。贷款额度也符合上述条件。(贷款金额按5000元整计算)。(五)贷款期限借款人(含配偶)最长贷款期限为30年，不超过借款人(含配偶)法定退休年龄后5年。二。贷款要求(一)借款人(含配偶)身份证。(2)借款人(包括配偶)的户口本。(三)借款人& # 039；结婚证书或婚姻关系证明。(4)借款人(含配偶)信用报告(中心办理，柜台打印)。(5)增值税普通发票

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