2021婚姻法离婚新规定房产怎么分割，新离婚法2021年新规房屋财产

　　现在很多人刚恋爱的时候都是深情的，婚后随着时间的推移，很多人时不时会因为感情不和或者各种琐事而离婚。现在很多人因为离婚分割财产真的很常见。现在很多想结婚的人都想知道离婚后财产怎么分。特别是一些地区，结婚习俗是要求男方买房，但现在房价不低。也许买房会清空一个家庭的所有财产。如果有人骗婚分割婚前买的房产，确实对买方不公平。

　　尤其是目前房价极高，很多城市的房价早已突破“万元大关”。正因如此，这些年轻人刚刚工作不久，收入水平并不是很高，手中也没有多少积蓄，导致人们买房非常困难。不仅要用6个钱包，还要背负30年的房贷。

　　就算不是骗婚，现在的离婚率也很高。根据民政部给出的数据，2020年，全国平均离婚率达到43.83%，可以说是非常高了。这意味着，2020年，如果100对夫妻结婚，将有44对夫妻选择离婚。

　　所以对于婚后的财产分配是非常重要的。但对于有些人来说，离婚时不知道如何分配财产，导致损失很大。今年开始实施的《民法典》中，对财产分割有明确规定。离婚后财产就这样分了，夫妻再闹也没用。

　　 01.婚前个人财产不予分配。婚前个人所有的财产，不会因为结婚而转为夫妻共同财产。婚前财产主要包括婚前储蓄和婚前资产。婚前储蓄通常是现金，而婚前资产可能包括房产、股票、基金等资产，可以是实物资产，也可以是虚拟资产。

　　换句话说，如果一方婚前全款买房，自然属于一方婚前个人财产，离婚时不会分割。如果是按揭，那么首付和婚前按揭部分属于一方婚前个人财产，离婚时不会分割。，如果婚后对方愿意在房本上加另一个人的名字，哪怕是共同财产。

　　二、夫妻共同财产，如无明确约定，应平均分割。婚姻财产是指配偶任何一方在婚姻关系存续期间获得的各种财产。值得一提的是，婚后财产并不完全等于夫妻共同财产。比如婚后父母一方给孩子买的房子，属于孩子的个人财产，不是夫妻共同财产。

　　还有，夫妻婚后共同投资的财产，无论是全款还是按揭购房，无论房产证上是谁的名字，都属于婚后共同财产，离婚后均分。

　　三。通过继承或赠与获得的财产。除了上述两类投资购买的个人和夫妻共同财产，现实中还有第三种情况，即通过继承或赠与获得的财产，即父母获得的财产和父母赠与子女的财产。这种财产也分为两类

　　婚后一方通过遗嘱继承的财产。这种财产如果在继承时明确认定继承人是某一方，则属于个人财产；没有明确认定的，属于夫妻共同财产；

　　夫妻婚后为子女提前购买的财产，即父母给子女的财产。如果夫妻离婚，这类房子的归属要看孩子是否成年，如果是，房子归孩子。如果未成年，夫妻平分。

　　以上是关于离婚的财产分割。新婚姻法非常明确，比以前的婚姻法更加合理和人性化，可以有效避免离婚财产问题引发的一些不必要的矛盾。你怎么想呢？