小产权房与40年产权房有什么区别(房产大产权与小产权的区别)

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　　 1.小产权是什么？小产权房不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种既定的所有权。指的是建在农民集体土地上的房子。以支付土地出让金等费用，其产权不是国家房管部门核发的，故称乡镇产权。

　　 2.什么是大产权？

　　国家颁发的产权证叫产权房，包括40年产权，50年产权，70年产权。我们平时购买的普通商品属于产权。房子分大产权房和小产权房，都是同一批人住。所以很多人分不清什么是大产权。什么是小产权？我们可以从四个方面看出他们的区别，再也不怕傻了！

　　什么是大产权房和小产权房？通过这四个区别，我再也不怕分不清这两个了。一、产权证上的区别

　　 1.大产权房

　　产权房五证齐全，有产权证，受法律保护。

　　 2.小产权房

　　小产权房五证不全，没有产权证，不受法律保护。

　　什么是大产权房和小产权房？通过这四个区别，我再也不怕分不清合法性的区别了

　　 1.大产权房

　　有国家颁发的产权证的房子叫大产权房。具有合法性，有不动产权证，并已在相关部门备案。

　　 2.小产权房

　　有乡镇发的产权证的房子叫小产权房。这种房子没有土地使用证和预售许可证，也没有在相关部门备案。

　　什么是大产权房和小产权房？通过这四个区别，我再也不怕分不清第三个和拆迁补偿的区别了

　　 1.大产权房

　　大产权房拆迁，可以获得拆迁补偿或者安置房补偿。

　　 2.小产权房

　　小产权房拆迁的话，基本没有拆迁补偿或者安置房。

　　四。局限性的差异

　　 1.大产权房

　　大产权房可以自由买卖，没有时间限制和人权限制，可以随时卖给任何人。

　　 2.小产权房

　　小产权房只能由当地乡镇的人购买，小产权房的销售有一定的局限性。

　　大产权和小产权分别指什么？两者的区别

　　 1.大产权有五证，受法律保护，产权完整，可以解决孩子上学问题。

　　小产权房没有房产证，不受法律保护。

　　 2.大产权拆迁有补偿，小产权没有补偿。也就是说，如果政府要拆迁房屋，小产权房业主基本上得不到拆迁费用补偿。

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