合同按承包工程计价方式分为(按承包合同的计价方式可分为)
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建设单位和总承包单位可以在合同中约定总承包单位的计量规则和计价方法。，有必要现阶段总承包项目中最常用的固定总价定价模式、固定单价定价模式和下浮率定价模式的定价特点。
一、固定总价模式
固定总价合同，俗称“封闭合同”。
所谓“固定”，就是价格一旦约定，除业主增减工程量、设计变更外，不再调整。所谓“总价”，是指合同范围内的工程量以及为完成该工程量所进行的全部工作的总价。
固定总价模式是一种国际通用的总承包计价模式，更有利于项目投资的控制，可以减少业主在项目实施过程中的管理工作。
总承包模式下的工程造价一般由勘察设计费、工程设备费、必要的备品备件费、建筑安装工程费、技术服务费、暂估价费和其他费用组成。
由于建设项目不含生产设备和工艺设备，项目总承包招标时，应根据项目投资估算或初步设计估算确定招标控制价，中标价格定为合同总价。除因发包人承担的风险、发包人引起的变更、不可抗力、工程总承包约定的政策性风险引起的价格调整外，总承包价格不予调整。
固定总价合同模式的特点主要包括
(1)招标后业主建设投资可以相对固定，总承包允许合同价格调整相对较小，最终结算金额变化相对较小，工程结算审核相对简单，业主成本控制压力小。
(2)在固定总价模式下，承包人根据约定的质量技术标准、功能要求和发包人的要求进行设计优化后节省的投资由承包人享有或与发包人共享，承包人对设计优化和施工技术改进的积极性较高。
(3)用人单位风险低，管理相对简单。在固定总价合同模式下，除政策调整和不可抗力外，工程中的价格调整很少，业主也不需要花费大量精力处理与总包的签证联系单，大大减少了过程中的管理工作。
(4)在固定总价包干模式下，总承包商承担的风险较大，所以报价时要考虑更多的风险成本，所以合同总价相对较高。
两个。固定单价模式
固定单价合同模式是指根据招标时的图纸、招标文件和技术资料，以及实际结算的工程量确定的固定单价。
在总承包中，往往只需要工程的功能要求和相关设备的技术参数，而不能像传统施工招标那样采用以施工图为基础确定的工程量清单。一般情况下，发包人只能根据设计方案、与本工程相似的工程量清单项目和工程技术指标编制本工程的模拟工程量清单，投标人可以根据发包人提供的清单进行报价，从而形成合同价款。
在EPC实施过程中，合同双方根据最终批准的施工图纸重新计算实际工程量，调整清单中的漏项、漏项和错项费用，并进行计量、支付和结算。
对于招标过程中无法提前计算的工程量清单，只能提供项目，不能提供工程量。投标人应根据自行设计的图纸和清单计价规范编制投标报价，并填写数量、综合单价和综合总价。部分合同价格根据以详细设计图纸和中标人工程量清单报价为基础的投标价格进行承包。
固定单价合同模式的特点主要包括
(1)规避审计风险。结算金额为s
(4)由于清单是模拟的，不是根据施工图编制的，难免有遗漏、遗漏和错误，EPC项目设计属于承包商的责任。承包商可以调整设计形成新的清单项目，争取重新确定价格，获得额外利润，使工程造价风险的适度风险从承包商转移到业主，工程造价难以控制。
(5)在项目实施过程中，不会绝对排除发包人对项目的过度干预，适用于工程指标复杂的项目。但在施工过程中，业主造价审核工作量大，工程造价控制压力大，管理成本高，结算复杂。
三个。降速浮动模式
浮动报价模式是传统的成本加报酬模式之一。工程招标时，根据工程批准的投资估算或方案设计对应的工程投资估算中的建筑安装费用、设计费确定招标控制价，并要求投标人按浮动费率报价，最终由招标控制价(1-招标浮动费率)确定合同价格(暂定价格)。
总承包商完成施工图设计后，以批准的施工图为基础，采用合同约定的计价定额、费率、信息价、签证价编制施工图预算，经发包人审核的施工图预算结合中标费率确定合同总价。
设计费、技术服务费、总承包管理费等。可以是包干、费率包干、综合单价包干。
利率下浮合约的主要特点如下
(1)招标材料简单，标底周期短，经济评标方便，能快速推进招标工作，快速启动工程，计量原理明确，便于工程预算编制、费用审核和结算。
(2)施工过程中有大量的质量和价格鉴定工作，价格纠纷多，成本控制难度大。
(3)施工图预算中措施清单主要依据施工组织设计或专项施工方案。承包商经常在施工组织设计和专项施工方案中增加额外的不必要的措施或故意采用经济性差的措施来增加措施费用预算，以获得额外的利润。
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