李嘉诚402亿卖中环中心(李嘉诚中环中心)

李嘉诚402亿卖中环中心(李嘉诚中环中心),本文通过数据整理汇集了李嘉诚402亿卖中环中心(李嘉诚中环中心)相关信息，下面一起看看。

李嘉诚& # 039；s长江实业集团11月1日宣布，以402亿元(港币，下同)的价格出售所持中环中心75%的权益。这笔交易的价格是根据约122.77万平方英尺的建筑面积计算，每平方英尺32877元。可以说这是香港最贵的商业成交纪录。

在交易之前，有关于香港中环中心的传闻，而昨天，李嘉诚旗下的长江实业集团& # 039；s的名字证实了这个传闻。买家是& quot中国港澳台侨和平发展亚洲房地产有限公司& quot。据悉，这是一家海外公司，由中国储能及轻化工集团(香港)和多家当地投资者组成的财团。

这笔交易涉及约75%的中环中心，涉及建筑面积约122万平方英尺(约11.33万平方米)。知道香港是全球十大最贵城市之一，拥有全球十大最贵街道之一，香港的地价可想而知。中央中心于1998年竣工，位于皇后大道。是香港著名的摩天大楼之一，也是维多利亚港两岸的标志性建筑。场地面积超过一百万平方英尺，形状为八角形。

长江集团在报告中称，& quot以上述物业在2017年中期报告中的账面价值计算，出售所得款项约为145亿港元。出售所得将用作集团的一般营运资金。董事认为，订立买卖协议符合本集团及本公司股东的整体利益。"，交易价格由买卖双方协商确定，综合考虑各种因素，在公平协商的基础上确定。

市场人士预计，长江实业此次出售中环中心将支付特殊利率。不过，也有分析认为，长实有意对海外基建能源业务进行多元化投资，不排除利用此次募集的资金进行海外收购。

莱坊高级董事、估值及咨询主管林浩文估计，这笔交易的租金回报约为3%。如果将中环中心的大量车位拆分出售，可以收回大量资金。他又估计，未来6至12个月，上环的商业交易会增加，成本也可能增加。未来，中国资本仍将投资海外和香港，主要投资优质写字楼和住宅用地。

更多李嘉诚402亿卖中环中心(李嘉诚中环中心)相关信息请关注本站。