定金与订金哪个能退,哪个不(定金与订金哪个能退 哪个不能退)

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　　 “定金”是一个法律概念，是合同履行的保证。押金有双重保障。而“定金”可视为“预付款”或“诚意金”。即押金不退，可退。但并不是所有的“押金”都不能退。

　　 1.哪种押金或保证金可以退？

　　存款和存款虽然发音一样，但本质上是不一样的。“押金”还是“押金”，哪个退不退，确实困扰了很多人。具体来说，“定金”是一个法律概念，是合同履行的保证。定金具有双重担保，即担保合同双方的债权。也就是说，支付定金的一方不履行债务，就失去了定金；收到定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

　　 “定金”可视为“预付款”或“诚意金”。支付定金的一方不履行约定的债务，有权要求返还定金。

　　即押金不退，可退。

　　特别说明不是所有的“押金”都不能退。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何具有预订性质的费用。，如果商品房不符合销售条件，且购房者已经支付了“定金”，无论双方是否约定退还“定金”，开发商都应当无条件将定金返还给购房者。，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的，出卖人还应当返还定金。

　　 2.押金和保证金有什么区别？

　　 1.不同的性质

　　定金是一个法律概念，通过定金原则可以保证合同的成立和履行。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立并生效。但定金只是一个习惯用语，仅具有预付款的性质，并不具有保障合同签订和履行的功能。

　　 2.额度限制不一样。

　　根据《担保法》及其司法解释，当事人约定的定金数额不得超过主合同金额的20%。押金数额不受法律限制，由双方自由商定。定金的约定应当明确具体。比如，当事人约定，支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　 3.不同的法律后果。

　　根据《担保法》规定，定金交付后，定金支付人拒绝订立合同或者合同生效后不履行合同的，无权要求返还定金；合同生效后，收受定金的一方拒绝订立合同或者不履行合同的，应当双倍返还定金。只有在合同履行后，定金才能作为价款或收回。

　　至于定金，法律上没有明确规定，定金的效力取决于双方的约定。双方有约定的，从其约定；没有约定的，在审判实践中一般视为预付款。即使被认定为履约担保，这种担保也是单方面的。它只约束付款人，即付款人对收款人的保证。

　　不管是押金还是保证金，都是广泛使用的。但就哪个能退，哪个不能退而言，自然是押金更好。，如果双方同意收取押金，通常会收取押金罚金。建议当事人在约定的时候说清楚，然后书面说明是定金还是订金。

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