广钢公园什么时间动工(广钢公园效果图)

很多小伙伴比较关心广钢公园什么时间动工(广钢公园效果图)，本文带大家一起看看广钢公园什么时间动工(广钢公园效果图)。

碧桂园9000亿债务迟迟不还！广钢园区最新方案终于曝光。和之前的方案有什么区别？

经历了停工风波的广钢园区终于迎来了新的动态。

日前，广州市荔湾区住建局发布《广钢公园景观方案（征求意见稿）》征求意见公告。

特别强调的是，最终实施方案以经审批为准。

根据规划，广钢公园定位为“工业遗产博览园+城市级中央公园+自然生态栖息地”,分为东、中、西三个不同区域。

事实上，早在去年3月，广钢园区规划调整时，整个园区就划分为东部工业遗产博览区、中部艺术文化体验区、西部生态创意休闲区三个区域，也对应了上述景观设计定位。

1、

广钢公园建设一拖再拖

广钢园从一开始就定位于纽约曼哈顿的中央公园，以多元化、多功能的“国家综合工业遗产公园”为定位。

几年前，广钢新城的房地产开发如火如荼，“广钢园”的消息时有所闻。广钢业主对这“鸽”了又“鸽”的中央公园，有股又爱又恨的意味。

方案不断出来，还没落地。连《纸上曼哈顿》的标题都出来了。

终于在去年，广钢园控制性详细规划修改后，广钢园的规划得到了进一步的确定，广钢的业主们看到了希望。

去年10月，在广州第二次集中供地中，广钢234地块被中海竞得。

该地块需配建广钢公园，要求竞得人要与广州市荔湾区 指定部门签订广钢公园地块的建设合同。

按照计划，绿化一期将在6个月内开建；在18个月内开始之一次商业运营；30个月内，广钢园区投入运营。

规划赶不上变化，现在的广钢园区还是一堆“废铁”。

途远

事实上，广钢但今年年初，因为广钢公园没有征询意见擅自改规划，被业主投诉停工了。园区已于去年10月开工建设

图源广钢生活圈

据网上消息，广钢公园规划前，保利碧桂园公园大道门前是一条绿化大道，不是居民健身场所。

，开发商在没有通知业主的情况下，将其改造成了篮球场和网球场。

不符合实际规划，两边业主都不满意。他们的意见是网球场和篮球场会产生噪音，影响日常生活。

看着公园变成体育场，指望景观资源提高房价的业主们失败了。本来他们就是以高于周边2000-3000/的价格买入望中央公园的单位

最终根据回访内容，公园还是会以绿化为主，并且开展民意调研。

图源广钢生活圈

这一波操作下来，广钢业主完美诠释了“怕它来，又怕它不来”的心理变化。

近几个月，广钢公园复工的消息陆续传出。但什么时候能成形，还不知道。

2、

最新方案的变化

广钢公园景观设计的方案，也注重民意所在。

其在5月份组织了一次问卷调查，共回收9000多份问卷，基本上周边业主的都发表了一些意见。

根据最新的控制性详细规划，还是跟原来的一样，行政办公用地、文化设施用地、商业设施用地各一宗，其余均为公园绿地，配建公交首末站、居民健身场所、博物馆、变电站等等。

至于上述争议颇多的在东区设置篮球场、网球场，在最新的规划图中并无显示。里面的篮球场、网球场分布在中区、西区。

其中，中区设置网球场、篮球场各2个，西区设置篮球场2个、网球场1个、羽毛球场3个。

其实去年6月份，《广钢公园控制性详细规划修正》内容包含用地界线、建筑密度、绿地率的修正以及停车泊位的修正。

修正文化设施用地地块（AF040216）、商业用地地块（AF040406）的用地界线、建筑密度、绿地率，并增加及修正部分地下停车泊位，合共规划862个地下停车位，比原控规大幅增加。

当时也提到了，将结合旧有广钢铁路线的调整与整合，优化有轨电车线路。

2016年，有轨电车公司曾挂出三个关于有轨电车广钢线的研究项目招标。广钢线东起东沙、西至滘口，途经广钢新城、东沙、白鹅潭等组团，全长15.5公里，设27座车站。

广钢线计划分段实施，率先开建“花地湾-鹤洞东”，首通段长7.6公里，设12座车站，其中3个站可接驳地铁。

，此次最新设计方案当中，没有提到有轨电车的情况。仅仅规划了中区公园游览车路线，共1400米长，5个站点，大约30-35分钟时长。

就是不知道，有轨电车还有没有希望落地。

至于各区的变化，单从图片对比来看，还是有些许不一样。

东区

before

去年规划实施方案提到，东区以广钢博物馆为核心，与改造的废钢堆场共同形成延伸至高炉的工业遗产轴线。

after

最新的景观设计方案上，东区为工业文化博览区，设计重新剖析了场地历史，将场地内工业元素的物理形态、生产过程、功能属性以及生态转型作为设计主题。

整体建筑分布上差别不大，主要是设计风格以及园林分布有细微差别。

中区

before

中区以两座高炉为核心，设置大面积绿地广场，结合工业遗存进行景观设计，唤醒场所记忆，打造工业遗存展示体验区。

after

中区为钢铁活力核心区，游客体验大规模和结构复杂的钢铁生产工程，沉浸式的钢铁工业体验，融入自然的游览互动以及钢铁之旅的探索是设计主题。

西区

before

西区南侧以3座煤气柜为核心，利用气柜改造成文化艺术创新创意空间，北侧落实控规功能需求，为周边社区提供多元的配套服务设施，整体打造绿色、宜人、具有工业魅力的生态融合社区。

after

西区为动感生活魅力区，生产过程重天然气燃料和电力是重要元素。

而最终广钢公园能否按最新方案落地，还需要继续等一等。

看一眼整体鸟瞰图，确实有模有样，等到时建成再来继续对比，现在说什么都还是“虚”的。

广钢公园规划调整 广钢公园规划方案

更多广钢公园什么时间动工(广钢公园效果图)请持续关注本站。