二手房房屋买卖流程是什么样的呀(二手房的买卖流程是怎样的)

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二手房买卖流程主要包括以下五点

1.清单指定委托方式和期限。大多数情况下，卖家会通过中介公司挂牌出售。挂牌时，卖方不仅要明确挂牌价格，还要明确委托方式和挂牌期限。

2.批准

3.签约一、如实告知买方房屋的身体状况和权利；二是提供“三证”；第三，交易流程一定要和房款挂钩。

4.努力获得贷款承诺。签合，买家一般只付首付，其余的招待费在过户后由银行支付。

5.规避交房过户时的违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需要买方的配合。

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