商品房断供潮(房价断供潮)

生活百科 2023-04-28 18:10生活百科www.xingbingw.cn

商品房断供潮(房价断供潮),本文通过数据整理汇集了商品房断供潮(房价断供潮)相关信息,下面一起看看。

建筑供应短缺(房地产供应短缺)多家银行应对供应短缺的影响!车主应该怎么做?许多银行对供应削减浪潮的影响做出了回应。

(2022年7月13日零时-2022年7月28日零时)

一、事件概述“多家银行应对供应中断影响”。2022年7月13日0时至2022年7月15日14时18分,共监测到互联网相关舆情225931条。其中,微博的声量更大,为101551,网络媒体次之,为38102。事件的负面舆论占50.64%,正面舆论占1.19%。

事件第一篇发表于2022年7月13日00:00,标题为《高举房住不炒,打击恶意断供》。全网音量峰值出现在2022年7月14日,共生成相关文章112466篇。后续报道主要来自新浪微博、今日头条、Tik Tok、知车帝、微信等各大网站。具体分析如下。

在事件媒体平台,通常会有很多热搜。经过梳理,该事件形成了12个相关热搜

名单上

当前排名

热搜标题

列表时间

名单上的一次

更高的排名

高等级的,级别较高的,较重要的

热搜值

持续时间

今日头条/今日头条

37

银监会回应停贷高度重视。

2022-07-14 21:43

-

一个

5401900

六点三十四分。

抖音国际版

41

银监会回应停贷。

2022-07-14 22:17

-

9784313

六点,一分钟

百度(全球最大的中文搜索引擎)

18

针对招行未供应烂尾楼会议进行中。

2022-07-14 15:23

-

10

4017399

在2点55分。

百度(全球最大的中文搜索引擎)

15

银监会回应“停贷”事件。

2022-07-14 21:39

-

2

4803222

六点三十八分。

新浪微博

撤回名单

银监会回应停贷。

2022-07-14 21:57

2022-07-15 11:00

2

123189

在三点零两分钟。

几乎知道

0

针对银监会“停贷”事件,称“引导金融机构以市场化方式参与风险管理”。会带来什么影响?

2022-07-14 22:33

-

0

35100000

五点四十五分。

百度(全球最大的中文搜索引擎)

16

银行的人说,烂尾楼业主停贷是违约行为。

2022-07-14 09:28

2022-07-14 10:44

16

3418203

1分15秒

几乎知道

21

多家银行回应“断供”,称“整体风险可控”。他们透露了什么信息?目前情况如何?

2022-07-14 16:28

2022-07-15 00:05

21

970000

7点36分

今日头条/今日头条

50

媒体谨防断供潮引发的连锁反应。

2022-07-14 10:54

2022-07-14 15:26

50

85547

4分32秒

百度(全球最大的中文搜索引擎)

14

许多银行对供应削减浪潮的影响做出了回应。

2022-07-14 13:38

2022-07-14 23:37

14

3607462

9点58分

二、起始媒体媒体类型

信息来源

放时间

标题

其他的

爱歌。com

2022-07-13 00:00

捧房子高,不投机,打击恶意表白。

微信

微信

2022-07-13 00:00

情况有点严重。

微博

新浪微博

2022-07-13 00:00

转发微博

互联网

今日头条/今日头条

2022-07-13 00:00

这种情绪是可以理解的,但法律的尊严和银行的信誉必须得到维护。不可能因为你断了供应或者集体出了什么事,就改变法律和金融秩序。

应用

东车地

2022-07-13 00:00

这种情绪是可以理解的,但法律的尊严和银行的信誉必须得到维护。不可能因为你断了供应或者集体出了什么事,就改变法律和金融秩序。

小视频

抖音国际版

2022-07-13 00:00

#热助手长沙新力铂金园业主集体停贷?据说某大V卖了80多套。为什么成家这么难?房子后面是一家人。怎么了?欢迎评论#长沙#房产知识

论坛

知乎问答

2022-07-13 00:01

因为项目停工,房子没时间交房,武汉某楼盘业主发起“强制停贷”。如何看待律师称「涉及合同就要采取法律措施」?

贴吧

百度贴吧-中西部吧

2022-07-13 00:02

我以为这个地方没有未完工的建筑。

视频

知乎视频

2022-07-13 07:01

你支持武汉绿地业主集体停贷吗?你觉得银行有责任吗?

报纸和期刊

21世纪经济报道

2022-07-14 00:09

开发者失败了

据业主介绍,她在没有与银行沟通的情况下,于今年3月直接停止还款。6月,银行找到她,说可以申请延期到12月,但要支付3月到6月的罚息。

事件背景

2022-06-30 00:00

2022年6月30日,郑州瀚海失踪城业主未能定期收房,发现26亿元从工程监管账户被划走。

事件背景

2022-07-12 00:00

7月12日,重庆阳光城未来悦二期全体业主向社会发布《强制停贷告知书》,该楼盘成为重庆业主集体宣布未来可能停止还贷的楼盘。

事件背景

2022-07-13 00:00

捧房子高,不投机,打击恶意表白。

媒体发布会

2022-07-13 00:00

据不完全统计,近日,全国已有52个楼盘的业主宣布停供停贷。这些楼盘大多处于烂尾和停工状态。业主们已经看完了烂尾楼,曾经交给开发商的购房款去向不明。他们不再愿意继续向银行偿还贷款。

2022-07-13 00:00

央视微博视频银监会回应停贷事件[OCR_0][IMG0]CCINem经济信息播报关注多家烂尾楼停贷。银监会回应停贷事件引导金融机构以市场化方式参与风险处置。20:38准利率上调至2.5%。韩国央行13日宣布将基准利率从1.75%上调[BR]

2022-07-14 00:00

近日,部分烂尾楼业主单方面宣布停止偿还商品房按揭贷款。

2022-07-15 00:00

e讯,平安银行7月14日晚间公告称,经查,目前,网上“停贷事件”涉及的该行逾期按揭贷款余额为3180万元,占全行按揭贷款余额的0.011%,占一手房按揭贷款余额的0.021%。

2022-07-15 00:00

就在近日,深圳龙岗秦城大禹府针对“首付10%”的传闻,发表了严正声明

四。发展趋势在舆情发展趋势上,本次事件全网量峰值出现在2022年7月14日,共产生112466条舆情消息,其中微博平台最为突出,以51604条消息的较高量,成为本次事件的主要媒体。

动词(verb的缩写)关键词云

出生顺序

关键字

字频率

一个

停止借贷

95034

2

停止提供

10410

未完工的建筑

5572

没有标题

4865

让银行

2936

未完成

2048

抖音国际版

1292

几家银行

1246

每一卷

1176

10

借款合同

1156

不及物动词微博分析在微博传播过程中,共检测到101551起事件,其中正面事件960起(占比0.95%),负面事件53624起(占比52.8%),中性事件46967起(占比46.25%),负面事件在微博中占比更高。网友的评论主要来自4685位个人大V用户,其余来自124位 、306家企业、260家媒体和59264位普通用户。

(1)用户认证

1. 大V——影响力排名

博主姓名

粉丝计数

过帐编号

沈阳铁路

1252243

2

北京政法

1232857

2

安徽中经

1142632

新都信息

1125256

北京亦庄

1053315

2

湖南省高级法院

938583

2

三明波沙龙

690403

大连火车站

611417

一个

衡阳出版

450850

一个

跗阳

450805

一个

河南反邪教

318847

大连户口

312055

一个

2.企业影响力排名

博主姓名

粉丝计数

过帐编号

猫扑

5232721

一个

信托基金

3384855

一个

中国网关伟

2909484

中国网财经

2038554

安徽Jingxun.com

1659611

2

东营网官方微博

1650156

石家庄嘉友方浩

1602145

一个

房天下

1506743

金钟在线

1249475

2

风的奇迹

1248959

2

张颠金融官方微博

1126580

一个

安徽论坛

1052021

3.媒体影响力排名

博主姓名

粉丝计数

过帐编号

头条新闻

102397494

新浪新闻

79755008

中国新闻网

75759272

12

中国日报

64895024

2

中国新闻周刊

61021344

2

新浪热点

53388166

2

国家商业日报

48159419

17

新京报

46241677

金融网

40429974

11

早间新闻

38994414

闭路电视

37825017

报纸

30853922

4.其他蓝光

鞍钢的郭

21416487

一个

郎咸平

16963801

一个

面子老师

15811894

一个

媒体张曼肖磊

14700502

2

桂子兔业

13989849

谈谈经典观点

12997158

一个

刘春

12126957

一个

拉妮不时尚

11980287

一个

-宋体霞-

11966637

一个

武器加工

11178338

2

庞九林律师

10648867

6.普通用户-影响力排名

博主姓名

粉丝计数

过帐编号

青青崇德微博

11558522

一个

正直诚实

9483022

天然张堪

3917647

2

一切听天由命。

3371692

一个

茶是贪的,花是恋的。

3013487

一个

蔡宝宝

2006052

一个

庄二那件事。

1611947

2

膏药大串

1491152

一个

虎公子

1032315

一个

闻闻它的声音。

1026247

2

坏脾气的鹅一圈又一圈。

989897

一个

上帝领袖

831620

(2)传播途径

更高的信息水平

总转发数

覆盖微博用户

97444

13880639464

1.通信级别

序列号

级别和等级

百分率

一个

[美]一楼;[英]二楼

1.24%

2

二楼

24.04%

第三层

32.97%

第四层

21.7%

四层

20.05%

2.核心传播者

出生顺序

博主姓名

粉丝计数

级别和等级

过帐编号

转发的数量

一个

明德老师

599409

一个

2107

2

闭路电视

37824332

一个

1075

兰Xi

2803128

一个

一个

1027

金靴红孩儿

328894

一个

844

下午疯狂睡觉

2243139

一个

634

蓝财经记者工作平台

4800349

一个

22

572

宋延庆

195132

一个

2

481

一份金融日报

21347191

一个

50

477

采莲社APP

2676520

一个

14

451

10

股票指数998

1792078

一个

11

450

微博的类型

相关博文的信息内容在2022年7月14日11:00-11:59达到更高的峰值,共生成相关消息3910条。20.03%的网友对该话题发表了独到的看法,为事件的发展提供了舆论导向,47.91%的网友转载了原帖信息,28.02%的网友回复转载了原帖信息,促进了舆论在网友中的传播,增强了话题的影响效应,使事件的传播热度持续升温;另有0.16%的网友对上述博文进行了评论。

1.博客帖子的发展趋势

2.博客帖子的百分比

(4)博主的区域

这一事件的传播者和追随者主要集中在北京,是广东、上海、江苏和浙江。

出生顺序

地区

写日志(部落格)的人

一个

北京

7474

2

广东

6203

上海

4435

江苏省

3246

浙江省

2538

山东(省)

1974

四川省

1973

河南省

1951

湖北省

1736

10

山西省

1292

(5)水军分析

(6)情感分析

七。媒体分析从舆情分布来看,各类媒体报道总量为225933条,微博是主要传播平台,有101551条(占比44.95%)。是网络媒体38102家(占比16.86%),短视频22905家(占比10.14%),app 22825家(占比10.1%),其他19836家(占比8.78%),微信11611家(占比5.14%),论坛8630家(占比5.14%),共有12家中央级媒体(占比11.21%)参与报道,地方媒体67家

(1)媒体分布

(2)活跃的媒体

(3)主要媒体

所有媒体

中央媒体

省级媒体

其他媒体

107个家庭

12家

67个家庭

28家

1.中央媒体

等级

媒体名称

文章数量

来源范围

一个

人民日报

274

中央媒体

2

中国新闻社

112

中央媒体

新华社

27

中央媒体

中国中央电视台

23

中央媒体

工人日报

中央媒体

中国搜索

中央媒体

光明日报

中央媒体

中国青年报

中央媒体

中国日报

2

中央媒体

10

中国妇女日报

2

中央媒体

2.省级媒体

等级

媒体名称

文章数量

来源范围

一个

上海报业

392

省级媒体

2

新京报

249

省级媒体

易智金融

177

省级媒体

南方日报

74

省级媒体

上海广播电视台

62

省级媒体

湖北日报

四十二个

省级媒体

大众日报

40

省级媒体

北京日报

32

省级媒体

Caixin.com

20

省级媒体

10

河北传媒网

18

省级媒体

3.其他媒体

等级

媒体名称

文章数量

来源范围

一个

凤凰。com

387

其他媒体

2

金融世界

381

其他媒体

贺勋。com

221

其他媒体

新浪网

209

其他媒体

国家商业日报

177

其他媒体

东方财富

138

其他媒体

金钟在线

99

其他媒体

关文化传媒

91

其他媒体

21世纪经济报道

91

其他媒体

10

搜狐

八十五

其他媒体

八。观点分析(一)网民的观点

序列号

视角

一个

银行恶意转移监管资金

248

2

非法贷款给贫困开发商的银行不会违约。

172

非法银行贷款

134

银行必须承担全部责任。

97

银行负责人必须依法枪毙。

94

业主默认的银行是白莲花

77

开发者恶意停工。

七十二个

建议依法量刑

60

普通人太难了。

四十九个

10

不作为

四十九个

(2)新闻观点

1.专家意见

序列号

视角

一个

IP中国首席经济学家白文熙表示在房地产预售制度下,项目预售资金(包括按揭贷款)和项目开发贷款的使用监管成为项目能否顺利交付的关键,而此次“抱团停贷”的集中爆发,无疑将预售资金监管聚焦。

186

2

中原地产首席分析师张大伟表示“这一事件的核心是,银行既是运动员,又是裁判员。在实际执行过程中,没有起到裁判的作用,存在违规放贷、经营性贷款流向楼盘、挪用预售资金等现象。”

一百八

中原地产研究院高级分析师张大伟表示“大多数银行都在违规提前放贷,银行在预售资金监管上的不作为确实是烂尾楼的原因之一。"

104

中原地产首席分析师张大伟对观察者网表示“如今,中国房地产出现了一系列的市场乱象,很多都是银行在实际操作中各种故意钻空子造成的。”

92

河南建创律师事务所高级律师王向观察者网分析“所谓的专户,通常是由银行、住建部门、开发商来监管,甚至引入了监管人、中介机构等监管主体。买方在处理此类案件上通常不如银行,很难收集到能直接证明银行重大过失的实际证据,处于劣势。”

65

知名地产分析师严跃进表示“此类项目预售资金流向不明确,资金监管不到位,导致购房款无法进入施工和工程阶段。相关银行负有直接责任。且业主诉求明确,即要求限期复工,否则在办理产权证前拒绝还贷,相关损失由相关部门和机构自行承担。”

五十二个

广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李表示“作为资金监管者,银行过去过于关注抵押品的安全性和房地产带来的好处。”

35

华泰证券分析师张继强指出,本次停电并非居民资产负债表所致,更多的是一种“保障楼房交付”的手段。

34

华泰证券分析师张继强等人在研报中指出“断供是经济下行的缩影,也是房企雷雨过后投资者的无奈之举。这反映出当前房地产行业还没有走到尽头,房企现金流还没有恢复。”

30

10

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李说“账户在银行手里,资金要经过在银行开的账户。说银行没有责任是没有道理的。,开发商名目繁多,账户多样,融资渠道多样,银行有时很难监管到位。也是这个道理,但这是银行内部的风控问题,是金融监管责任,不应该由小业主承担。”

29

2.官方意见

序列号

视角

一个

多家银行已宣布对近期网络“停贷”事件中涉及的楼盘进行调查。目前已发布公告的银行均表示,涉及的贷款业务规模较小,不会对银行经营产生重大影响。

1338

2

负责这个项目的人

农行在公告中表示鉴于近期个别房地产企业风险暴露,房屋开发项目延期交付,农行高度重视,迅速行动。建立了总行层面的统筹协调机制,组织开展了全系统住房项目“保底交付”排查工作。

701

兴业银行在公告中称近日,对“停贷”新闻中涉及的房地产迅速进行了调查。

346

业务规模风险较小的中国农业银行发布公告称鉴于近期个别房地产企业风险暴露,房屋开发项目延迟交付,农业银行高度重视,迅速行动。建立了总行层面的整体协调机制,组织开展了全系统的“保障房”项目调研

344

招行公告称,经初步调查,目前我公司“网贷暂停”事件涉及的房地产项目数量较少,涉及我公司个人住房贷款逾期余额为1200万元,占我公司国内个人住房贷款余额的比例不到0.001%,整体风险可控。

272

涉及房产抵押贷款调查的公告称近日,公司迅速对网上“停贷”消息中涉及的房产进行了调查。

270

中信银行发布公告称“鉴于近期个别房地产企业风险暴露,房屋开发项目延期交付,经初步调查,媒体报道的风险房地产涉及的中信银行个人住房贷款逾期余额为0.46亿元,占中信银行个人住房贷款余额的0.0048%,规模和占比均较小,整体风险可控。”

186

10

兴业银行公告显示,经查,截至目前,“停贷事件”涉及的公司房地产相关抵押贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元),已停止还款的抵押贷款金额达3.84亿元,主要集中在河南。

174

3.人物视角

序列号

视角

一个

王女士还说“停贷是不得已的决定。”

120

2

张女士哽咽着说“首付还是我跟亲戚借的,贷款102万。当时房贷利率是5.68%。贷款人是中国工商银行武汉水果湖支行,月供6000多元。”

119

张女士哽咽着说,“停贷也是无奈之下的无奈之举。房租加上房贷基本掏空了我的月收入。面对一个没有建成希望的房子,我想把自己从马拉松中解脱出来。我知道所有的后果,但我太累了,这是唯一剩下的路。”

117

王雨辰“在法律层面上,确实没有明文规定购房者在这些情况发生后有权直接停贷。”

87

告诉张克贝壳财经记者“贝壳财经记者,在发《经济信息联播》之前,因为楼盘 ,购房者已经停工多次了。”

63

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示“这一政策的核心是加强预售资金监管,它指的是全面记录资金、严格分配标准、加强技术支持、加强财务对账、巩固银行责任等更全面的监管内容。”

62

#胡锡进“烂尾楼业主停贷,敲响警钟#”

55

西测今天订阅; :促进经济尽快回归正常轨道;银监会回应“停贷”事件引导金融机构以市场化方式参与风险处置;国家能源局1-6月,全社会用电量同比增长2.9%;商务部当前生猪产能处于正常合理区间;发改委全年3%左右的预期CPI目标可以实现;沧州预售资金监管意见稿如侯

多达52个烂尾楼在沈铁微股宣布贷款暂停。业主强制停贷的法律风险有多大?7月1日,美好地产集团开发的武汉美好翔宇华景二期全体业主发出强制停贷通知。据不完全统计,截至7

2

北京政法

2022-07-15 09:10

银监会回应停贷事件引导金融机构以市场化方式参与风险处置。

安徽中经

2022-07-15 11:10

银监会回应停贷事件引导金融机构以市场化方式参与风险处置。近日,多名业主因楼盘延期交付而宣布暂停还贷的事件引起广泛关注。对此,银监会相关部门负责人今日回应,坚持稳定地价、房价、预期、房地产。

新都信息

2022-07-14 19:40

当天不止一家银行对停贷事件做出回应。针对近期网贷暂停事件,多家银行14日做出回应。不止一家银行对停贷事件做出回应。建行未能按时交付房产涉及该行规模较小的农行。它涉及到逾期抵押贷款余额6。

北京亦庄

2022-07-14 16:39

多家银行回应烂尾楼停贷。7月14日,建设银行公告称,目前部分地区楼盘出现停工、延期交房的情况,涉及该行规模较小,整体风险可控。本行将密切关注合作企业和房地产开发,积极配合地方政府做好工作。

湖南省高级法院

2022-07-14 22:27

银监会回应停贷事件引导金融机构以市场化方式参与风险处置。近日,多名业主因楼盘延期交付而宣布暂停还贷的事件引起广泛关注。对此,银监会相关部门负责人今日回应,坚持稳定地价、房价、预期、房地产。

三明波沙龙

2022-07-15 08:58

早报,7月15日,星期五。1.多家银行应对供应短缺的影响整体风险可控。2.发展改革委必要时,适时投放中央猪肉储备。3.公安机关网络安全部门严厉打击窃听窃照偷窥违法犯罪。4、 盗版文学猖獗,22

大连火车站

2022-07-14 08:30

多达52个烂尾楼在沈铁微股宣布贷款暂停。业主强制停贷的法律风险有多大?

衡阳出版

2022-07-13 08:51

转发微博

2.媒体视图

序列号

写日志(部落格)的人

放时间

帖子内容

一个

头条新闻

2022-07-14 08:46

烂尾楼被业主强制停贷。预售制度该不该取消?专家可以探究微博中类似现房销售的场景,如民生房企预售款蒸发、烂尾楼无限期交付、业主要求强制停贷等,在全国多个城市上演。近日,全国多地烂尾楼业主联名发出

2

新浪新闻

2022-07-14 09:40

预售资金监管是怎么失效的?未完工房地产的业主被迫停止贷款。钱去哪了?据不完全统计,全国已有超过8家停工或烂尾楼业主发布停贷通知,涉及郑州、长沙、武汉、Xi、南昌、上海、重庆等城市,并

中国新闻网

2022-07-14 19:02

当天不止一家银行对停贷事件做出回应。针对近期网贷暂停事件,多家银行14日做出回应。不止一家银行对停贷事件做出回应。建行未能按时交付房产涉及该行规模较小的农行。它涉及到逾期抵押贷款余额6。

中国日报

2022-07-14 22:11

银监会回应停贷事件指导fina

烂尾楼业主被迫停贷,商品房预售制度是否应该取消?许多专家有不同的看法。近日,全国多地烂尾楼业主联合发表声明,要求停止还贷,直至相关项目完全复工。涉及的城市包括河南省的郑州、商丘、新乡、南阳。

国家商业日报

2022-07-14 23:50

银行有过错,银行有过错,购房者可以不还贷吗?这个案例给了拍卖销售模式一个参考。商品房尚未竣工时,买受人需要向开发商支付全部购房款。如果买家买不起全款,去

新京报

2022-07-14 21:48

银监会回应停贷事件引导金融机构以市场化方式参与风险处置。据央视财经消息,近日,多名业主因楼盘延期交付而宣布暂停还贷的事件引起广泛关注。对此,银监会相关部门负责人今日回应,称将引导金融机构。

金融网

2022-07-14 22:35

银监会回应停贷事件引导金融机构以市场化方式参与风险处置。近日,多名业主因楼盘延期交付而宣布暂停还贷的事件引起广泛关注。对此,银监会相关部门负责人今日回应,坚持稳定地价、房价、预期、房地产。

3.名人观点

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一个

胡锡进

2022-07-14 01:28

烂尾楼业主强制停贷,多家村镇银行爆雷,敲响了警钟各地都需要紧急排雷,促进经济更加活跃。事实表明,凡是涉及群众切身利益的不合理的事情,都是不能隐瞒、压制和规避的。稳定不是靠噤声手就能实现的。

2

鞍钢的郭

2022-07-15 04:03

银监会回应停贷?

郎咸平

2022-07-14 21:43

凡事及时回应就好。

面子老师

2022-07-14 13:10

要养人,在房价这么高的情况下,买房人付了首付,没有任何过错都拿不到房子,还要继续还房贷,把收入一般的大部分人逼上了绝路。z持有者必须警惕。

媒体张曼肖磊

2022-07-14 13:11

很多房地产项目停工了,开发商好像也不在乎,也没人在乎。一旦购房者表示停止还贷,银行就会拿出金箍棒,对征信停止放贷。法院执法一直没搞清楚房子为什么不盖。为什么他们可以提前卖房放贷?谁给的这个权利?

桂子兔业

2022-07-14 22:40

银监会回应停贷事件评论央视财经微博视频称中央政府干预坚决稳定房地产市场?

谈谈经典观点

2022-07-14 22:22

针对银监会停贷事件,业主不供贷不能单纯从借款合同的角度考虑,那样会太机械。为什么业主要断供?因为房产未完工。房主抵押了房子,向银行贷款。银行把钱给了开发商,开发商却没有修房子。那个行业

刘春

2022-07-14 09:04

车主应该怎么做?

拉妮不时尚

2022-07-13 08:16

如何看待国内大部分新建住宅烂尾楼业主集体停贷?事实上,它们几乎是一样的。工程没完没了,用来盖房子的钱没了。购房者不偷不抢,掏空积蓄,背负终身房贷。他们用真金白银买房,凭什么要自认倒霉?如果是你,

结束

断供潮对银行有什么影响?许多银行应对供应中断的冲击。

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