子女继承房产都有哪几种方式公证(子女继承房产需要什么)

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简介房子不仅是我们安家的地方，也是家庭的重要财产。买房倾注了很多家庭一代甚至两代人的心血。现在越来越多的房子面临着老一辈去世后的财产继承问题。如何继承产权？财产继承有哪些手续和流程？

1.公证继承

(1)流程提交不动产转移登记公证材料，需要到公证处进行司法。

(2)费用主要费用为继承权公证费、不动产登记费。公证费的标准是20万以下的房子2%，20-50万的1.5%，50-100万的1%，100万以上的0.5%；最低收费200元。

2.诉讼继承

(1)流程如果所有继承人无法协商一致或者无法取得继承权公证，需要向法院提起继承纠纷诉讼。法院判决调解后，他们可以凭法院出具的生效法律文书申请房屋转移登记。

(2)费用主要费用为诉讼费、律师费、不动产登记费。

3.遗嘱继承

(1)流程提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋转移登记。

(2)成本主要是不动产登记费，包括登记费和制作费。房屋登记费标准为80元；非房屋登记费标准为550元；一个房屋所有权证是免费的，超过一个房屋所有人开具房屋所有权证时，每多开一个证可以收取10元的费用。

4.协商和继承

(1)流程所有继承人协商一致可以就房产分配达成一致的，可以提交被继承人死亡证明、所有法定继承人关于房产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明等申请房屋转移登记的必要材料。

(2)成本主要是不动产登记费，包括登记费和制作费。房屋登记费标准为80元，非房屋登记费标准为550元。一个房屋所有权证是免费的，超过一个房屋所有人开具房屋所有权证时，每多开一个证可以收取10元的费用。

律师提示

法定继承是指继承人依照法律规定的继承顺序和继承份额进行继承。

055-79000法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的顺序。

055-79000将继承人分为两个继承序列

第一顺序配偶、子女、父母；

第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承(包括无第一顺序继承人且全部放弃或丧失继承权的)。

继承是一种法律制度，继承关系只有在一定条件下才能发生。

1.继承只能发生在被继承人(在财产继承中留下财产的人)死亡之后。

2.继承遗产的人应该是被继承人的法定继承人，也就是法律规定可以作为继承人的继承人。

3.遗产应该是死者生前拥有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如夫妻共有的。当其中一人去世时，并非所有财产都成为遗产。

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