怎样查询房管局备案合同(房产局合同备案查询)

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查看房产档案有以下三种方式

1.去房地产交易所查一下。房产交易的内容可以到商品房所在区域的土地房屋权属登记中心查询所购房屋是否向该部门申请了合同备案。

2.查看开发商移交的备案合同。签合同的时候，开发商会准备一份合同。完成合同登记后，开发商还准备一份登记合同，可以用来查找房产档案。时间为合同签订之日起10天左右，加上房屋交易所办理合同登记备案手续的第15个工作日，即合同签订后30天左右，开发商会返还已登记的合同。

3.《房屋权属登记信息查询暂行办法》第八条查询报名凭证原件。可以按照以下范围进行查询房屋所有人或者其委托人可以查询与该房屋权利相关的登记证明原件；房屋的继承人、受赠人、受遗赠人可以查询与房屋相关的登记证明原件。

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