物业公司有什么责任和义务(物业公司的义务)

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边肖最近看到一则新闻报道，一个小区的业主解雇了原来的物业公司，并重新聘请了一家新的物业公司。许多人评论说，他们送走了一位祖父，又迎来了一位父亲。在很多业主看来，物业公司很不负责任，那么物业公司的责任和业务是什么？如果物业公司不负责任，可以辞退吗？

1.物业公司的责任和义务是什么？

每个小区都会有物业公司。有了物业公司后，可以管理小区，让小区更美观和谐。那么小区物业公司的责任是什么呢？主要表现在以下几个方面。

1、在安全方面，我们必须做好安全管理工作。如果发生安全事故，物业公司管理层可以立即采取应急措施，也需要向上级单位汇报做好救援工作。物业公司会雇佣保安24小时守护小区。

2.在公共设施管理方面，需要对小区内的一些道路进行管理，包括场地、车位、地下车库等。至于小区的电梯，这些公共设施要维护管理，保证使用安全。

3.关于小区的环境，物业公司会聘请保洁员对小区的公共设施进行维护和清洁，为业主提供一个干净、卫生、整洁的环境。

4.物业公司也需要履行物业合同，无论是小区的保安还是保洁，包括小区的业主，提供便民服务，要接受业主委员会和业主的监督。

二、物业公司不负责，可以辞退吗？

1.如果业主对物业公司不满意，可以申请辞退物业公司，因为毕竟两者之间是雇佣关系。根据业主意愿，如果半数以上同意，可以解聘物业公司。

2.这个可以由业主协商决定，也可以向其上级单位房管部门投诉，可以对物业公司的不作为做出处罚决定。但房管部门不能辞退物业公司，这个权利属于业主本人。

以上内容介绍了物业公司的责任和义务，业主和物业公司密不可分。两者应该和谐共存，物业公司也应该履行好自己的义务和责任，才能得到业主的青睐。

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