南宁房价一平方多少钱(广西南宁市房价现在是多少钱一平米)

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老朋友你好，相信还有很多朋友不太了解今天南宁的房价。没关系。今天性病网给大家分享一下今天南宁的房价和现在南宁的房价。这篇文章可能太长了。希望能帮到你。让我们来看看！

惠州府河名居二手房均价多少？目前惠州平均房价为11591元/，府河名居房价为10340元/，居住区与全市房价比差为-1251元/，低于全市。惠阳房价11221元/m，小区与惠阳房价比差-881元/m_，比区域房价便宜；南站房价12361元/平方米，房价比差-2021元/平方米_，低于周边商圈。

鸿合资质机构：成立私募基金需要多少钱？看完了做私募创业要多少钱？先从注册公司开始，一步步梳理，跟着曼德企业服务继续往下走！

公司注册阶段

你给自己的私募起了个很高的名字，然后开始了私募之路。

首先是注册资本。注册资本最好是1000万(当然也有几百万注册资本过了备案的，但你看看那些核心高管，只有拿到足够的钱才有可能)。

鉴于私募管理人备案流程没有太大区别，这里只讨论证券私募。你马上就要注册管理人了，所以要求实收资本至少250万。

然后开始公司注册。刻章、开银行账户、做logo、开社保基金账户等。几千块钱就能搞定。然而，一个悲伤的故事是，资产管理公司的注册在贝尚广深基本上是不允许的。

然后你需要租一个办公室。协会备案的时候，要看你的办公楼和前台有logo的照片。这不可能是假的。

建议：办公场所面积要在150平米以上。当然，数量不是绝对的，主要看办公场所的数量和公司的人员和发展规模。

在这个行业里，办公空间很重要。你认为有一间办公室就够了吗？想多了。你们不是私募股权界的乔布斯，这里也不是美国。在中国，你不可能从车库里开创私人股本业务。正如某知名私募朋友所说：“不能选便宜的写字楼。你的投资人来了。看你寒酸的样子，怎么能放心让你的资金去打理呢？”

北上广深中心区的豪华写字楼是私募的最爱。以帝都为例。英蓝大厦和国茂三期是每个私募基金经理的终极梦想。最好是在金融街和国茂，气质上也输不起。

尽量不要设置在五环外(做夜盘的除外)。只比四环多一环，风情千里。

公司注册成功了，还有很长的路要走。

私募备案(管理人注册)阶段

公司注册后，我开始去协会做私募经理备案。

私募基金备案要求很多，我们只列出需要花钱的项目。

首先是高管的资质。根据相关规定，从事私募股权投资基金业务的，要求高管人员取得基金从业资格；从事非私募证券投资基金业务的，至少应有两名高管人员取得基金从业资格。同时，法定代表人/执行合伙人(指定代表)和合规/风控负责人应当取得任职资格。

然后就是法律意见书，5万左右可以和解，但是不要在这一步省钱。可惜找了个不靠谱的律所，被打回去，又是一场浩劫。时间反复浪费，时间就是金钱！

然后你需要一个PB服务商为你提供一系列的服务(交易、托管、外包)，一般按照一定的比例o收取费用

直销团队当然买不起。咬咬牙，找个理财公司。大的理财公司说不行，小公司理直气壮的说可以，但是要求的时候要抽取募集资金总额的3%-5%。

不如自己找客户，请他们吃饭喝茶。这钱不能存。一圈下来，花的钱轻松超过帝都一平米的价格。

恨不得把“我在筹钱”贴在身上，在朋友圈卖。对不起，你已经违反了规定。私募如何大张旗鼓地公开推广？整个网站要做各种风险提示，各种具体手续，很符合“私募”的气质。

公司运营阶段

一切准备就绪，你终于坐在办公室的彭博终端前。然而，在未来的一年里，你将面临一系列的成本。包括但不限于：

人力成本：私募基金最大的支出就是人力成本。小私募也要有财务，风控，交易员，营销人员。这些是底部匹配。规模较大的公司需要基金经理、研究人员和开发团队，以及前台、网络维护、营销和管理人员。

自己算工资费用。小型私募科研人员(如果有的话)年薪10万元以上。好在非核心职能的员工工资水平可以控制在农民工的标准。当然，你也可以自己做基金经理、研究员、交易员。客户来拜访，就让你表哥在电脑前坐一会儿。

税费：企业所得税、增值税等。

年审费：公司要年审。有限合伙制基金产品一年后还得找会计师事务所出具审计报告，几千到几万不等。

基金业协会会员费：加入中国资产管理协会，每年缴纳2万元会员费。

除此之外，你还要支付：每年的水电费、电脑费、办公费、办公室租金。

综上所述，一个低成本私募一年的运营成本，100万元几乎满足不了。

按照私募行业2%管理费，20%业绩提成的规则，2%的管理费是你唯一的依靠。

私有化之后，终于一步步爬到了金融行业的制高点。似乎一切都幸存了下来，但你会发现，你还是看不清楚这个神奇的市场。

然而，和所有行业一样，运气总是青睐那些肯努力的人。总有一些幸运的人，一年实现很多次，每个人都可能站在金字塔的顶端。

进入私募市场后，你自己的故事才刚刚开始？

私募基金管理人备案工作的前期策划

私募基金管理人资格备案前期规划工作主要集中在拟申请机构的初步设立或现有机构的初步整改。在这里，我将列举我所知道的一、二、三个硬性条件。

1.组织名称

根据协会的审核要求，“申请机构名称中应当包含与私募基金管理人业务属性密切相关的基金管理、投资管理、资产管理、股权投资、创业投资等字样。因此，申请机构的名称中必须包含“基金管理”、“投资管理”、“资产管理”、“股权投资”、“风险投资”等字样或类似的字样，因为协会已将其列入名单，这意味着它们将得到认可。当然，现在全国各地的工商注册都免了“投资咨询”这几个字。协会不会批准的，你自己去理解解释也没用。

2.营业范围

经营范围的内容要求与机构名称一致，此处不再赘述。但是由于工商部门允许的经营范围的限制，在这里发挥你的想象力和写作水平并不容易。从实践角度来看，“委托资产管理”可以得到协会的认可，工商部门的业务范围也相对宽松，可以尝试。

至于属于卖方经营范畴的“投资咨询”的经营范围，则无需考虑。协会不鼓励这种经营范围的存在。

此外，根据协会的专业管理要求，建议删除除私募基金管理相关业务外的其他无关业务领域，如“产业投资”、“广告策划”等。协会的专业要求是让机构除了私募基金管理什么都不做。

总之，专业化是协会检查业务范围的依据。

特别提醒：机构成立后，如通过微信官方账号、互联网进行宣传，请注意对外宣传业务内容，避免越界。该协会对组织在互联网上的舆论有严格的要求。

3.股东和实际控制人

至于股东的要求，协会这边没有明确限制，但是如果你有涉外身份，就不得不注意了。毕竟这是协会明确要求检查的事情。由于我没有实际接触过海外高端人士，所以这里不好妄加评论。

涉及民间借贷、民间融资、集资业务、小额融资、小额借贷、P2P/P2B、众筹、保理、担保、房地产开发、交易平台等业务的股东应尽量回避。这也适用于实际控制人，哪怕只是一点点持股，也要注意，哪怕不属于协会关联方的认定标准。

不要心存侥幸，因为你在立案审查的时候，协会要求股东渗透到自然人或者国有机构，你不可能隐藏很多痕迹。

实际控制人肯定有，只是没有得到董事会席位、投票权和协议的确认。

4.注册资本和实收资本

现在公司都是认缴的，所以我建议注册资本要多一些，这也关系到机构未来的管理规模，大一点也没问题。如果你比较谨慎，真的想要少的话，我也建议不低于1000万人民币。虽然这个协会没有明文规定，但也有内部审计线。

至于实收资本，不能什么都不交。我的建议是250万人民币以上。也可以认为是内线。当然，多肯定是好的。同时提醒，实际支付完毕后，最好将钱留在账户内，供机构日常使用，因为以后申报是为了核对到位情况。

5.组织结构和高级管理层

在这里提这件事是我个人的看法。毕竟高管不好找，要先做好规划，临时调整会耽误事情。

必须有专职风险控制人员和高级管理岗位。不用说，现在最好有一定的就业经验，建议全职(尽快购买社保)。法定代表人不变。建议有专业经验，全职工作。否则在申请资质备案时，协会很可能会认为机构运作经验不足，进而请示如何正常运作基金。

至于其他高管人员(董事长/执行董事、总经理、监事、副总裁、财务总监、投资部总监)，建议尽量任职资格和全职。如果他们真的没有这个资格，那就不要这么早设立高管职位。协会也可能要求对此进行纠正。整改后没被换掉，很尴尬。

6.办公空间和办公设备

注册地址和实际办公地址不符问题不大，只要有充分真实的理由。但实际办公地址必须有一定规模且独立，不适合与其他机构共同办公；办公设备必须基本齐全。申请的时候会要求你上传真实照片来证明(办公室前台等待公司LOGO的正面照片和实际办公场所的内部照片)。

转眼间，今年已经是证监会对私募基金开展检查的第四年。从检查的范围和内容来看，可以说是越来越全面细致了。无论宏观还是微观层面，私募行业都将面临越来越严格的监管。

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惠州新城国际二手房均价多少钱一平米？目前惠州平均房价11591元/m_，新城国际房价11425元/m_，小区与全市房价比差-166元/m_，低于全市。惠阳房价11221元/m，小区与惠阳房价比差：204元/m_，比区域房价贵；区政府房价10828元/，房价比差597元/，高于周边商圈。

金碧世纪花园小区的房价是多少每平方？金碧世纪花园金碧花园小区平均房价28871元/平方米，位于黄埔区和天河区交界处，即中山大道东珠吉路东侧，东圃鸡山村门口。小区里有各种生活需求。花园运动城以花园优雅的设计风格为核心，融合了欧洲古典与现代时尚的精髓，倡导健康的新生活。

花城湾小区房价多少钱一平方？花城湾社区平均房价为88716元/平方米。

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公司：广州中海物业管理有限公司，

开发商：广州中海房地产开发有限公司.希望能帮到你。来源网络，仅供参考。

惠州豪园一套二手房均价多少？目前惠州平均房价11591元/m_，江南豪苑房价10601元/m_，小区与全市房价比差-990元/m_，低于全市。惠阳房价11221元/m，小区与惠阳房价比差：-620元/m_，比区域房价便宜；区政府房价10828元/，房价比差-227元/，低于周边商圈。

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