房产二押是什么意思呀(房地产二押是什么意思)

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房地产二次抵押是指为了获得特定贷款人的贷款而抵押的抵押物。房产二次抵押的特点是不用还清之前的贷款，直接再抵押获得贷款，不仅节省时间，还省去了前期费用等很多中间环节。以中国银行为例，房产二次抵押的特殊条件是房产二次抵押使用的房屋应为优质住宅和具有市场发展潜力的商品房；二次抵押中用于个人住房的住房必须是现有住房。

法律依据《房屋登记办法》第三十六条有下列情形之一的，权利人应当在相关法律文书生效或者事实发生后申请房屋权属变更登记

1.房屋所有权人姓名发生变更的；2.房屋所在街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；

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