大理房价还会升值吗(大理房价有跌吗,大理还要涨吗现在)

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大理有三个条件:版纳不具备①气候。据官方统计，2017年，大理60%以上的房产不是本地人买的。这60%中，80%以上是北上广外地人买的，20%是大理12个县市的人买的。当时平均房价在7000-9000之间。如今国家整顿房地产市场，大理房价只能往下走。

为什么大理的房价超过了昆明，大理还要涨吗？

据官方统计，2017年，大理房地产，有6o%以上，不是本地人买，在这60%当中，又有80%以上是北上广的外地人买，又有20%是大理州12个县市的人在购买，当时的房价也在7千至9千均价。而在2018年下半年，房价又创新高，今年上半年达到了每平方米16000，为什么会出现这种现象呢？原因有以下几点？一，历史原因，白族是一个接受汉文化较早的民族，排外思想不严重，

二，地理环境，大理四季如春，昼夜温差小，生态环境保护得好，环境优美，迷人的自然风光，形成了一个天然的大氧吧！三，大理是一个无烟城市，无大型的工矿企业，原住民，多数以农业为主(菜农)，生产力低，生活水平不高，生活成夲不高，但景区互近物价偏高。这样也变相的，提升原住民的生活成本，四，而一二线城市的高工资，来到四五线的城市，肯定生活舒服安逸，免费的氧气不吸，如诗如画的环境不在，那投资者一定脑子进水了，五，昆明是云南的省会城市，从建设方面肯定要强于大理，但环境赶不上大理，年轻人可能会喜欢省会，北上广大城市生活，而中年人，老年人则喜欢安逸安静的大理来养老，而今，中国已成为老龄化严重的国家，大理的房价超过昆明是必然的。

大理现在的房价是多少？房价还在涨吗？

大理的房价摆在那里，无须多说，我是说，假如真的想买房，一定要注意商品房周边的不利环境因素。这一点很重要，千万不要被黑心房产商和中介忽悠，什么看山看海，他们不会说后面是骨灰堂，右边是回族公墓，交了定金失悔都来不及。我就被房产商的宣传所蒙蔽了双眼，我在中梁大理一号院，被冲介忽悠了，什么明天要涨价呀，只乘一套结果急着去买，交了定金，才发现73.74.75栋后面是骨灰堂，多后悔，

云南大理的房价会大规模下跌吗？

云南大理的房价目前约为1.3万元每平方米左右，是本人见过最离谱的房价之一大理白族自治州是云南的16个地级行政区之一，地处云南省中部偏西。该自治州虽然只是一个四线城市，由于其独特的自然风景和绝佳的环境，旅游业十分发达，吸引大量外来游客，包括炒房客，所以大理的房价简直就是上天了，即便是数月下跌，跌幅位居全国第一的情况下，依然有均价1.2万元的水平，而一个四线城市一般也就7000元。

高了5000元之多，可见大理的房价是多么不理性。面对如此不理性的房价，在国家整顿房产市场的现今，大理的房价只有下跌一路可走。未来应该跌到7000元才算正常，所以大规模下跌是必然的，只不过不知道是在什么时候会发生。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读、点赞、关注，给个三连，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

房价跌回一年前，大理会成为下一个版纳吗？

不会！版纳与大理虽同为民族自治州，却没有可比性，理由为①版纳为国土尽头，不是交通枢纽，社会发展程度比不上大理，房产刚需不足，不具备继续上涨的空间，超过极限，自然回落。②前期炒作过大，各路大伽纷纷注资，欲炒热房地产，而今，炒作作用趋于平静消退，经营者逐渐理性，甚至开始出现撤资回缩，房价应声下跌。③版纳气候太热，众多的投资客不希望自住，只寄希望于热炒，气候条件难以吸引更多普通家庭购买，

大理有三个条件:版纳不具备①气候。大理年平均气温18度，5-10度到29度不等，一年四季气候宜人。②交通，大理是云南除昆明外最重要的交通枢纽，铁路、公飞机四通八达。③经济发展迅速，产业结构多元化，就业机会丰富，吸引各类人才的渠道广阔，有人群聚集效应，急需房地产。所以版纳的房子会跌价，大理的房子不会跌，只会长久不变。

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