新加坡面积这么小(新加坡面积小为什么这么发达)
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被称为“狮城”和“花园城市”的新加坡,与中国香港非常相似。两者都是国际金融中心,面积小,人口少。
香港面积1106平方公里,人口750万;
新加坡面积719平方公里,人口564万;
很明显,新加坡比香港小,只有深圳的三分之一左右;
问题来了。土地那么小,经济高度发达,外来人口多。为什么从来没听说过新加坡房价高的问题?没听过当地年轻人抱怨房价高?
1.单位购买制
新加坡集团大厦
只要是新加坡人,达到一定年龄,就可以申请政府建造的公寓。价格只有商品房的五分之一左右,而且几乎享有永久产权;获得新加坡永久居留权的人,如果符合相关条件,也可以申请。这很良心,完全是居者有其屋!
如果有人投机呢?如果买不到再转卖,在新加坡是不可能的。他们有非常完善的相关制度和强大的监控手段;
2.私人商品房
新加坡大厦
新加坡的土豪没有资格申请平,只能买私人商品房,价格和广州、广州、深圳差不多。数据显示,当地80%的居民申请了平住房,只有20%的人买了商品房;
另一个问题政府哪来那么多钱盖楼?商品房这么少,难道没有土地财政吗?这就涉及到第三点;
3.强大的政府权威和国有企业
新加坡著名景点
新加坡,号称“李家坡”,你知道政府有多厉害。在这里,没有资本家敢绑架政府政策,只有依附于政府的资格;
那么,财政收入从哪里来?新加坡国企和消费税!
新加坡的国有企业非常强大,著名的淡马锡公司几乎控制了整个新加坡的国计民生,其投资为国家积累了巨大的财富。,消费税是对全民征收的,收入低的少收,收入高的多收;
以上两点,盖公寓的钱就来了!
淡马锡公司
,为了保证所有新加坡公民“居者有其屋”,新加坡采取了“居者有其屋”的政策。年轻人买得起一套房子,没有生活压力。这严重影响了年轻人的奋斗!香港可以借鉴吗?
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