选房子户型注意事项，买房挑选户型八大忌讳

　　买房的时候，大家一定要注意选择合适的户型，很多朋友不知道如何选择户型，不知道哪种户型更适合自己。其实买房的时候选择户型还是有很多方法的，为了自己住的更舒服。买房的时候要学会看户型。记住这五点，即使是新手也能满足！让我们来看看吧。

　　 1.购买户型要注意哪五点？

　　看形状是不是方的。

　　看户型，最好选择方正型，利用率高，无死角，无采光死角。奇形怪状的公寓会出现一些问题，比如墙角多，容易磕碰，过道和墙角面积大，家具摆放不好，也影响居住舒适度。

　　看尺寸，宽度和深度。

　　一般平面图会标注两个指标深度和宽度。开口是指房间的宽度，一般在3-3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。所以，户型的质量、宽度、深度都很关键。

　　看窗户朝向。

　　户型可以通过窗户朝向，最好选择南北通透的户型。厨房和卫生间最好有独立的窗户。空间越小，采光越好，这样才不会压抑。

　　看职能划分是否清晰。

　　住宅的功能要划分清楚，居住空间要划分成静态区和动态区、干湿区、公共区和私人区等。日常接待客人主要在活动区，安静区主要作为休息的私人空间，包括书房、卧室、卫生间等。

　　看看墙的性质

　　墙面能不能拆，决定了后期装修的灵活性，所以了解公寓墙面的构造也很重要。承重墙是不可移动的，关系到整个建筑的稳定性和抗震能力。

　　二、买房如何避免买“尴尬户型”？

　　看户型，看房子的轮廓和功能。

　　在所有户型中，方形户型最有利于通风采光和空间利用，但方形户型并不代表就是长方形或正方形。所有的房子住起来都是最舒服的。周晓会告诉你数据。宽度与深度的比例最好保持在1: 1.5之间。

　　看户型要注意朝向和窗户数量。

　　窗户的朝向直接影响采光和通风，这些都决定了房子的舒适度。至于方位，记住最好的方位是东南，然后是正南。如果能南北通透就最好了。最差的方向是正北，光线会被完全遮挡。，厨房和卫生间最好有独立的窗户，这样住久了不会觉得不舒服。

　　看户型，要看懂户型图的标注。

　　户型图是很多买房人判断户型的重要方式。理解平面图是很有必要的。看户型图有三句话看大小，看墙面，看户型图。解释大小指的是尺度而不是家居布局；墙能不能动，决定了后期家装的灵活性，户型关系到你居住的舒适度，包括大家关心的公摊、位置、外部公共空间的布局等。

　　 3.买房后装修客厅有什么技巧？

　　你要知道客厅装修要布局合理，这种空间利用的非常好。最好是既实用又美观。正方形或长方形更佳。如果客厅的不规则形状需要用屏风隔开，客厅装修的地板也建议是平的，相当于事业顺利，钱财顺利的说法。

　　有常识的人都说，客厅的颜色也是决定运势的重要因素。所以我们还是不能大意。客厅风水的颜色要通过方位来区分。如果客厅位于东面，应以绿色为主；客厅风水的色彩不是一成不变的，五行相辅相成，达到一种自然的平衡。

　　位置也是我们支付att最少的

　　如果家中空间有限，要充分了解空间设计，的方方面面。你得具体理解。大厅的面积不是很大。在两者之间放置屏风或收纳柜，可以增加空间的使用和收纳功能，也可以让空间在视觉上更加开阔，居住起来更加舒适。

　　合理搭配我们的布局位置是最明显的，用于招待客人或聚会场所。我们也有明确的分工。通常客厅占的比重最大，其位置也位于入户门的延长线上。它的装修风格代表了主人的品味和追求，所以客厅的设计很重要。

　　在买房这件事上，我们必须谨慎。在买房子之前，我们必须实地查看一下房子的大小。大家在购买房型的时候，一定要学会看懂房型图，了解房屋与功能之间的特点，选择采光较好，空间相对较大的房型。