许家印欠银行1.95万亿，许家印欠了银行多少钱

　　作为中国房地产行业的龙头老大，恒大是如何沦落到卖掉自己的总部大楼来偿还天价债务的？

　　回到1992年，许家印还只是深圳一家公司的业务员，月薪只有500元，于是他下定决心，做出了一个大胆的决定，从公司老板那里承包了一个房地产项目。

　　就这样，有了老板给的1500万资本，许家印对这个动辄上亿的项目一点也不畏惧。他充分利用自己的沟通能力，前脚联系银行，后脚游说施工队。

　　然后，他从当地银行拿到了很多贷款，和几个施工队签订了完工后付款的合同。在解决了资金和团队的问题后，许家印发现开发小户型的很少，于是决定赌一把小户型。

　　由于这样的楼盘结构在当年非常罕见，推出后几乎立刻被购房者抢购一空，老板净赚2亿元，而许家印只加薪2000元。面对精明的老板，许家印感到彻底心灰意冷，他终于意识到，为别人打工永远不会有光明的前途。

　　他想了想，直接向公司递交了辞职报告，然后用自己多年辛苦积攒的积蓄，凭借过去的人脉关系，创办了恒大实业公司。

　　刚进入房地产行业时，许家印在广东不断摸索，终于在近期找到了农药厂的一块废弃地。当年没有一家公司愿意使用这块含有农药残留的土地，但即便如此，当地政府傅也拒绝降价出售，许家印答应分期按原价购买。当地政府傅听到这些话，当场同意割地，许家印的地产王国从此正式建立。

　　许家印买下农药厂那块地后，凭着老交情从银行贷了600万，建成后再找愿意入驻的团队。至此，许家印在金碧的第一个项目——花园开始动工。

　　他让工人们在周围群众的注视下，在农药厂的废墟上挖三尺深，换上新土。这次许家印也选择开发小户型的房子，建成后再次被周边群众抢购。

　　赚到钱后，许家印并不忙着还钱。而是认为还款期还没到，又买了两块地，重新开始了二期、三期的建设。于是，许家印用“空手套白狼”的方法，通过买卖实现了15亿的市值。

　　然而，背负巨额债务，恒大每年的净利润只有72万元。但是，许家印一直在利用房地产行业的杠杆原理。在他的掌控下，恒大集团逐渐接近上市。到2008年，恒大已经发展成为横跨多个领域的大型企业。在集团和资本市场的期待驱动下，许家印终于递交了招股书。

　　可惜今年赶上了金融危机的爆发，金融大鳄们都死死捂着口袋不肯掏。最糟糕的是，恒大已经和三家机构签订了对赌协议，现在许家印直接背负上千亿债务。当年大家都认为恒大没有出路，但许家印一直不认命。他一个人去了香港，天天在香港富豪中游说。最后，珠宝大王郑裕彤助他一臂之力，但条件是许家印抵押溢价股份，并与郑裕彤签订新的赌约。2009年，许家印终于让恒大完成了香港上市。

　　当年的许家印有多美？上市当年，恒大的股票市值为705亿港元。在他的带领下，恒大开始疯狂扩张土地。此外，它还投资了恒大冰泉，成立了恒大足球，开发了新能源汽车，等等，从而成为房地产行业的领导者。

　　只是恒大看起来很庞大，其实是个空壳，因为疯狂扩张的背后是天价债务。之后恒大冰泉尝试失败，足球也不尽如人意。新能源汽车是当代第一骗局。直到去年，恒大被曝欠银行1.97万亿。

　　在这样的压力下，许家印接到了采访电话，恒大集团几乎踩到了房地产行业的红线。于是，没有一家企业或银行愿意借钱给恒大，于是，庞大的恒大集团瞬间崩塌。投资人、有空投处理商业票的供应商、付了房款却等不到交房的业主，都冲到恒大集团楼下，喊着要钱。

　　为了尽快安抚债主，许家印无奈，只好廉价出售自己的财产。先是恒大地产开始打折，然后又传出许家印要以105亿港币卖掉香港恒大总部大楼。

　　要知道，当年许家印以125亿港元从老朋友刘銮雄手中买下时，这栋大楼位于香港政商交汇处，堪称香港地标性建筑，所以恒大总部大楼的意义可能已经远远超过了它本身的价值。

　　如果许家印真的低价卖掉恒大总部大楼，相当于没有任何盈利，还欠着20亿港币，但是负债1.97万亿，谁能救恒大？濒临破产的恒大集团该何去何从？不知道许家印有没有后悔过自己的决定。