复式公寓产权40年是什么意思(房屋产权40年是什么意思)

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很多人在买房的时候，并不清楚自己的房屋产权性质。比如产权使用年限40年是什么意思？和大家一起来看看吧。

40年产权是指房屋的土地使用权期限为40年。按照规定，土地使用权到期后可以续期。如果不续期，国家将收回土地使用权。

40年产权期限不等于房屋所有权期限，而是房屋土地使用期限为40年。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当在届满至少一年前申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当批准。确定续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。这一规定指出，土地使用年限届满，使用者想继续使用土地的，可以申请继续使用。

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