什么样的房屋需要缴纳房产税(房产需交哪些税)

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什么样的房子需要交房产税(现在全国哪个城市开始交房产税)？什么样的房子需要交房产税，哪些城市有房产税？哪些房子需要交房产税？对于很多想买房的人来说，房价是很多人关注的焦点，买房的税收也是需要关注的问题。契税是目前买房需要缴纳的税种之一。，许多购房者对房产税有许多疑问。需要交吗？事实上，中国很多地区已经开始征收房产税。那么哪些城市有房产税呢？哪些房子需要交房产税？

1.哪些城市有房产税？

根据国家发布的通知，房产税试点城市为重庆、宁夏、上海、陕西、北京、厦门。其中，上海和重庆的房产税从2011年开始实施。其他地区房产税是2018年才明确指出的。

2011年1月27日，上海、重庆宣布房产税试点次日。对本市居民购买的新房和属于第二套及以上住房以及非本市居民购买的新房，上海的税率暂定为0.6%。在重庆，对无工作户口人员和投资者购买的独栋别墅、高档公寓、二套房，税率为0.5%-1.2%。

二、哪些房子需要交房产税？

1.本市居民家庭在本市新购第二套及以上住房，且组合家庭住房总面积(指住房建筑面积，下同)不超过人均60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，对新购住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对新购住房超出的面积，应按暂行办法的规定计算征收房产税。

2.本市居民家庭中有住房或无房共同居住的成年子女，经批准可纳入居民家庭免税住房面积计算；对于有其他特殊情况的居民家庭，免税住房面积的计算方法另行制定。

3.本市居民家庭在购买新房后一年内出售其原有唯一住房的，其新购住房的房产税已按《暂行办法》的规定计算征收，可予退还。

4.本市居民家庭中的子女成年后，因结婚需要购买新房，且该房屋属于成年子女家庭中唯一住房的，暂免征收房产税。

5.符合国家和本市有关规定引进的高层次人才和重点行业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，在本市新购住房，且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

以上为“哪些城市有房产税？哪些房子需要交房产税？”是的，对房地产征税的目的是利用税收杠杆，加强房地产的管理，提高房地产的使用效率，控制固定资产投资规模，配合国家房地产政策的调整，合理调节产权人和经营者的收入。

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