日本房价为什么那么高(为什么日本房价会跌)

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本文目录一览

1，日本为什么cpi一直下降2，日本现在的房价还没有涨回30年前的水平吗3，人到中年拖儿带女 为什么日本的男人们还是不买房4，日本房价是真的不贵吗为什么这么说5，佛系青年的大量产生对社会发展有何影响6，日本人买房容易吗

1，日本为什么cpi一直下降

cpi,消费者物价指数,反映的是通货膨胀程度cpi太低，不利于经济发展，因为cpi太低意味着商品价格上不去，不利于经济繁荣，可以说，现代化过程就是通货膨胀的过程cpi太高，结果显而易见，泡沫产生令实体经济蒙受损失日本cpi一直很低甚至在降低是因为日本整体经济萧条的表现形式之一，更具体的可能是房价上不去，菜价徘徊不前等等。一孔之见，仅作参考！我是来看评论的

2，日本现在的房价还没有涨回30年前的水平吗

从1991年开始，日本在政府大幅提高利率的政策背景下迅速崩盘，在此后的20年中整个日本的房价都处于持续下跌状态，这往往意味着过去花大笔钱买下的房子现在贬值到甚至只有原来的十分之一。房市和股市的双双暴跌带来了大量散户投资者的恐慌情绪。崩盘的代价始终是巨大的，房价暴跌带来购房者背上了无数债务，经过几十年的降温，日本的房价渐渐回归理性，让房产这一消费品成为了大众的保障性资产。温馨提示以上内容仅供参考。应答时间2022-01-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

3，人到中年拖儿带女 为什么日本的男人们还是不买房

日本人对于购房意愿非常低，主要原因有1. 90年代初的泡沫经济破灭，房地产价格大跌，使得日本人对房地产至今没有信心；2. 日本有完整、健全的房屋租赁行业，而且服务周到；3. 在日本买房=买地，即拥有终身土地所有权。但传给下一代时，要缴纳高额的赠与税或遗产税；4. 日本的公司职员人事调动很频繁，经常会调动到其他城市工作；5. 日本人没有“没房不能结婚”的观念。哥，什么平台的？解密游戏可不可以理解为侦探游戏？nds上有个“名侦探柯南&金田一少年事件簿交错的两位名侦探”不知道是不是。

4，日本房价是真的不贵吗为什么这么说

根据公益财团法人东日本不动产流通机构发表的“2020年首都圈不动产流通市场的动向”，成交物件的每平米单价连续8年上升（44.5%），成交价格连续8年上涨（3500万日元）。日本首都圈公寓价格上涨的情况太明显了。日本媒体对日本首都圈公寓的价格上涨率进行了统计与排名（100位）。从各都县来看，东京都内的区域占了其中的87位，是神奈川县内的区域占了其中的11位，埼玉县内的区域占了其中的2位。东京都的不动产市场占有率将近90%。如果再往缩小范围，按各行政区来看，港区内的区域占了其中的29位（再开发活跃，人口增加明显，孩子出生率高），中央区、涩谷区各占9位，千代田区占8位，墨田区占5位，台东区占4位，江东区占4位，到达市中心交通良好的城东区公寓也进入了前几位。

5，佛系青年的大量产生对社会发展有何影响

1、减少了社会竞争。2、影响了社会进步。【相关知识】佛系是佛教人物的序列，以及与佛教有关的人和事物。中文网络热词“佛系青年”是指没有出家但象佛祖一样无欲无求、心如止水的青年人。他们对待生活和工作的态度是无所谓，不走心。“中午吃什么？这个行不行？”“行。”“要么那个吧？”“也行。”“你觉得这两个方案哪个好？”“都可以。”“佛系”一词最早出现在2014年，日本媒体把喜欢独往独来、自得其乐、不想在谈恋爱上浪费时间的男性称为“佛系男子”。尽管中日关系时冷时热，我们应当佩服日本人使用汉字的功夫（能力）。一个“系”字，采用恰当、富有神韵。“哲学”一词就是日本学者西周创造的。人生在世，要把积极进取和知足常乐统一起来。你怎么不说说高房价高物价低工资对我们的影响呢？我只看到中国青年对社会的绝望和失望。当房价100000一平，看感冒要1000的社会。我感觉95%的年轻人都成佛系。留给5%的精英们奋斗吧。不要用什么奋斗之类话话来忽悠了，现在谁都不笨。当90%的奋斗成果被政府和资本剥削后，谁都不要奋斗。没能力改变个个都去做佛系。90后不是没有欲望， 而是这个欲望根本没有什么可能实现的时候，谈什么奋斗。加上知道自己奋斗的成果大部分被资本和下令拿去养小三，买房继续吸刚需的血。谁都不愿意助长这种风气。没能力反抗，只能做佛系了。

6，日本人买房容易吗

不容易。因为房价很贵，一般的年轻人都买不起，只能租房。再说在日本不像中国人这样热衷于买房。年轻人认为买了房就一辈子固定在那个地方了，不自由。还是租房想搬家就搬家比较自由。所以结婚时女孩并不会让男孩去买房，只要租房住就很满意。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。”在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说“为了缴赠与税，没办法！”但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答no的占38.8%，超过yes的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。

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