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随着国内房价的不断上涨，人们对房地产的关注度越来越高，而买房的人越来越多，做房地产销售的人也越来越多。很多新手不知道房产销售的工作内容和技巧。下面文章会带具体介绍！

房地产销售的工作内容。通过公司组织的培训，掌握公司产品的数据指标、特点、产品设计开发理念和销售政策；

2.按照《销售部作业流程》的要求接听客户电话；

3.在公司安排的项目销售大厅《销售部作业流程》接待来访客户，解答客户咨询，准确向客户传达信息；

4.接待客户后，按照《销售部客户档案管理制度》对客户进行分类，建立意向客户档案；

5.对意向客户进行跟踪联系，并将跟踪联系、拜访、拜访等联系记录记入客户档案；

6.及时通知客户签约安排，向直接销售主管汇报备用格式合同，根据《客户签约流程制度》、《销售部合同填写指导和条例》完成合同文件的准备和签约入库；

7.严格执行会计部执行《客户收款流程制度》，配合出纳完成客户付款服务；

8.根据《销售部客户投诉处理流程制度》和项目的具体销售政策接收和处理客户投诉；

9.根据《客户按揭办理流程制度》，及时联系客户获取相关支持文件等。完成所需的房贷准备文件，与房贷经理协调并及时告知客户房贷办理时间。

三个销售技巧1。想要成为一名优秀的房产销售人员，就要对自己的楼盘非常了解，掌握各个楼层的基本卖点和基本参数，更好的面对消费者的提问。如果销售人员不能解决消费者的问题，没有消费者愿意把钱投资到一无所知的房地产上。

2.作为一名楼盘销售人员，你需要时刻保持微笑，一举一动都做得恰到好处，才能给前来看房的消费者留下好印象，让消费者安心在楼盘看房。如果销售人员态度不好，无视客户，就很难留住他们的客户。

3.要知道，会去营销中心看楼盘的都是有买房想法的人。销售人员不能根据顾客的穿着来判断。毕竟现在的有钱人都比较低调。如果只凭衣服来判断客户的买房能力，这也是客户流失的一大原因。

房产销售有前景吗？房地产销售有两种。一种是中介，就是你要自己找客户，每天打电话。这种工作很辛苦，收入和付出成正比，收入很客观。另一种是做一手开发商现场销售。这种客户不需要自己找客户，也很少打电话。客户会自动来找你。佣金没有中介高，一个月一两千块钱，如果单子多的话肯定不是问题！压力比较小，收入一般能过万！

销售行业比你想象的更赚钱。并且收获更多！很多创业者都是从销售做起的，但其实这是一个非常有训练性和前途的工作！我建议想搞it的朋友，最好选择北上广深这样的一线城市！

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