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　　现在买房的人都会选择贷款。由于普通人很难把买房的钱全部拿出来，所以只能根据借的钱来缓解自己的工作压力，这样既能享受高品质的日常生活，又能减少一次性拿出全款买房的压力。我坚信大家都知道，申请住房贷款后，一般会有各种各样的还款，每次还款都是不同群体给的，比如提前还款。再来了解一下提前还款和等额本息损失。等额本息和等额本息哪个更值得？

　　 1.中国大部分地区等额本息还款也是日常生活中最常见的一种。贷款人每月偿还等额本息的贷款。

　　 2.为了在中国按时偿还本金，贷款人将根据与金融机构的协商，对贷款本息的偿还制定不同的还款时间。

　　 3.等额本息还款，贷款人将本金平均分摊到每个月，结清交易日与当前还款日之间的利息。

　　 4.在中国，还有一种一次性支付利息的方式。一年以内(含一年)的贷款，到期后实行一次性付息，整存整取，零支取。

　　 5.在国内，对于等额本息，如果所在城市的金融机构有提前还款的要求，5年期的一般住房贷款是不允许提前还房贷的，5年期以上的可以提前还。而市内金融机构等额本息贷款的还款，全部按照多息少本的首期还款。所以如果还款超过5年，就不需要提前还款，不划算。

　　 6.你可以看看贷款协议里有没有还款的条款。如果贷款时间不长，申请提前还房贷还是划算的。由于国内大部分利息都是前两年收的，还款后利息很低。如果提前还了一部分房贷，跟市里的银行柜台人员说清楚，期限不会变，也不会减。

　　 1.解释等额本息还款法是指在贷款期限内，每个月以相同的平均授信额度偿还等额本息贷款，即住房贷款本金总额与利息本金总额之和，平均分配到还款期限的每个月。目前选择这种还款的人很多。

　　 3.适用范围比较适合收入相对稳定的家庭买房自住。经济发展标准不允许过多的前期资金投入，比如国家公务员、教师等收入稳定的群体。

　　 1.解读等额本息还款是指每月对贷款本金等额本息还款，贷款利息随本金逐月递减。每个月平均分摊本金，结清上一个还款日到当前还款日的利息。

　　 2.特点随着时间的变化，还款压力会慢慢缓解，前期还款工作压力很大。这种还款方式的好处是，相比等额本息的提前还款，可以节省不少利息。缺点是前期还款工作压力很大。

　　根据上面的详细介绍，我们可以知道，提前还款是比较划算的，因为可以省下很大一部分利息，要注意的是，如果我们的经济发展水平不是特别好，就不能盲目跟风做选择，有可能提前还款之后，非常容易严重危害到自己的生活质量。所以建议大家慎重考虑后再做决定。

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