大型维修基金什么时候交，房屋维修基金什么时候开始交的

　　其实大部分购房者对买房的费用都不是很清楚。他们只知道一个大概，不清楚怎么算。但其实要想顺利买房，在买房过程中不出错，就应该提前了解这些费用，以便在买房前做好准备。今天维修基金什么时候交？买房还需要准备哪些费用？

　　维修基金什么时候交？

　　缴纳房屋维修基金的时间可以说是固定的，因为大部分购房者都是按照开发商的指导，在收房的时候缴纳维修基金的。有些朋友不太了解房屋维修基金的作用。维修基金归全体业主所有。如果每个人都交了房屋维修基金，那么无论是公共区域出了问题，还是自己家里出了小问题，都可以按照固定的价值进行维修，业主不需要支付维修费用，只需要同意就可以使用公共维修基金。

　　买房还需要准备哪些费用？

　　住房基金

　　准备房款有两种方式，一种是全款买房，一种是贷款买房。全款买房的话，需要买家根据单价和房屋面积计算出房屋总价。如果是贷款买房，要准备的第一部分房款就是首付。除了部分限购城市，大部分城市首付30%。购房者在准备首付时，至少要准备30%的首付。

　　契税

　　契税是购房后必须缴纳的费用。，这不是付给开发商的。大家都不会担心。契税一般是和房屋维修基金一起缴纳的。契税的征收标准似乎主要是按照房屋的面积来划分。在计算契税的时候，购房者可以按照房屋面积的划分来计算。契税征收主要有两个门槛，即90平米和140平米。也就是说，住房面积越小，契税就越少。

　　物业管理费

　　在买房的过程中，有很多环节会涉及到费用的缴纳，而物业费也需要在取房的时候缴纳。如果你想顺利接房，那么购房者需要提前准备好这笔费用。开发商交房时会找物业公司配合，负责业主收房的各种手续，入住后物业公司还要负责小区的管理，相应的业主要交一定的物业费，每个小区的物业收费标准都不一样。

　　通常契税、物业费、房屋维修基金都是收房子的时候交，每笔费用可能都在几千块钱左右。几项费用加起来就不少了。如果买家不提前做好准备，收到房子就尴尬了。以上是关于维修基金什么时候交，买房需要交哪些费用的介绍。