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　　现在，有很多人贷款买房。如果每个人都是通过贷款的方式买房，那么每个人自然都需要偿还自己欠银行的贷款。等额本息是很多人都会选择的还款方式，但也有人不理解它的含义。那么等额本息是什么意思呢？等额本息和平均资本有什么区别？接下来我们就来看看。

　　等额本息是贷款人偿还贷款的一种方式。主要是指贷款人需要每期还款时，都要偿还相同的金额(包括本金和利息)。等额本息和平均资本的区别是相当大的。虽然月还款额可能会比刚开始的等额本金还款额低，但最终的还款利息会比等额本金还款法高，这也是银行常用的方法。

　　如果买方选择等额本息还贷，则买方每月需要偿还的贷款金额相等，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。这其中最大的特点就是本金逐月递增，利息逐月递减。

　　如果买方选择平均资本作为还款方式，那么买方需要将本金分摊到每个月，并还清一个交易日到当前还款日的利息。这样本金不变，每月利息逐月递减。这样前期支付的本息高于等额本息。

　　等额本息的还款方式更适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多年轻人，工作很努力，这意味着可能升职加薪。然后，随着他们收入的增加，他们可以缓解贷款压力，提高他们的生活质量。但如果选择平均资本，前期资金压力会非常大。

　　平均资本比较适合有一定存款的用户或者平时收入非常高的人，只有有一定资金实力的人才能轻松负担平均资本的额外支付。

　　选择等额本息还款的人，必须比现在等额本金还款的人多付利息，而且购房者选择的贷款期限越长，利息差异越大。但由于每个月还款额相同，适合家庭的支出计划可以采用本息法，尤其是年轻人，因为收入会随着年龄或升职而增加。

　　一般平均资本前期花很多，然后逐月递减，越多越少。支付的利息总额小于等额本息法。但这种还款方式在贷款期限的前期还款金额较高，适合前期还款能力较强的贷款人。年纪大的可以用本金法，因为他们的收入可能会随着年龄的增长或退休而减少。

　　上面的文章介绍了等额本息的含义，等额本息和平均资本有什么区别。通过上面文章中的一些介绍可以看出，平均资本和等额本息是有本质区别的，所以在选择还款方式时，一定要根据自己的实际情况进行选择。

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