定金和订金一样吗,哪个可以退-(定金和订金的区别哪个不退)

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　　 “定金”是《中华人民共和国民法典》上的违约责任形式之一。其基本法律性质是违约金，具有担保合同履行的性质。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；

　　收受定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。

　　如果付款人违约，那么付款人无权追回款项；如果是收件人违约，收件人应该双倍返还。

　　如果商家做了口头承诺，一定要在签订的时候把承诺写进协议里，并使之书面化，以保留证据。不要因为怕麻烦，怕面子而把它们写进协议里，给自己的消费带来隐患。

　　王将该住宅楼以75万元的价格卖给齐，并预付了3万元定金。卖方协助买方办理过户手续、贷款和其他事宜。

　　一般情况下，交付的定金视为预付款。当交易成功时，定金作为货款。交易失败时，保证金应全额返还。

　　 103010第五百八十六条当事人可以约定一方应当向对方给付定金作为债权的担保。实际支付定金时，合同成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同金额的20%，超过部分不具有定金的效力。

　　 03010第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不按照约定履行债务，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。

　　 103010第五百八十八条当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以就超过定金数额的损失主张赔偿。

　　 103010第一百一十五条当事人约定支付定金作为订立主合同的担保的，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

　　 103010第一百一十八条当事人给付保留金、担保金、保证金、合同款、定金或者定金，但未约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

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