2024房价下跌(房价2023年房价会跌吗)

2024房价下跌(房价2023年房价会跌吗)、本站经过数据分析整理出2024房价下跌(房价2023年房价会跌吗)相关信息，仅供参考！

温馨提示本文已超过35天未更新。请注意相关内容是否还有！

房价走势是2023年的最新预测(楼市出现这五种现象房价就会反弹)。2021年以来，国内房价呈现调整趋势。一季度全国平均房价还是11000元/平方米，到了年底，房价已经降到9500元/平方米，比前期高点低了15%。即使在70个重点城市中，也有70%的城市新房价格下跌，90%的城市二手房价格下跌。，国内大部分大中型房企销售额同比下滑40%。

今年1月至4月，出现了新一轮炒房团抛售潮。公开资料显示，目前已经有11个中心城市的二手房上市量超过10万套，且多为重要城市杭州上市房源超过17万套，重庆上市房源超过16万套，天津上市房源15.2万套，成都上市房源14.8万套，沈阳上市房源13.5万套，武汉上市房源12.6万套，宁苏上市房源超过11万套，Xi

面对全国大部分城市房价下跌，房企销售低迷，房地产抛售潮，独立经济学家马光远表示，当前楼市已经达成共识，房地产将出现1998年房改以来的下行，即房地产的“黄金时代”已经过去，未来房价下跌将成为常态，2022年将是中国房地产的第一个新年。

现在问题来了。今年4月，中国出现了“抛售潮”。那么5月份的房地产市场应该怎么走？据专家预测，接下来的楼市可能超乎想象，主要有以下几个原因

第一，今年受疫情和各行各业衰退影响，很多人收入下降，有些人甚至失业，导致居民对收入增长预期悲观，刚需取消购房计划。，由于房地产市场的调整，大家都处于观望状态。未来国内购房需求将继续下降。

第二，由于近几年房地产调控的影响，国内房价进入下行通道。数据显示，2021年，中国房地产调整次数高达651次，较2020年上涨33%，这将使投机炒房需求退出房地产市场。

更重要的是，国内房地产市场已经饱和，96%的家庭拥有一套房，41.5%的家庭拥有两套房，10.5%的家庭拥有三套房以上。未来刚需购房的需求会越来越少，房地产供大于求的局面会越来越突出。

第三，现在各地商品房库存越来越大。要去库存，只能降价促销。数据显示，截至2022年2月28日，商品房库存前20的城市中，青岛、沈阳、武汉位列“商品房库存”前三，均超过2000万平方米。青岛占地2500多平方米。

，全国去化周期最长的三个城市分别是防城港、廉江和大连。其中防城港商品房周期达到90个月，廉江、大连商品房周期达到50个月左右。目前各地商品房库存大量积压，房价只能在供大于求的情况下呈现下降趋势。

第四，我国房产税将在“十四五”期间出台。很多囤积者希望尽快卖掉房子，为了安全放在袋子里。去年10月23日，中国高层明确表示，房产税征收范围将扩大，未来将有更多城市参与房产税试点。

如果试点成功，将在全国推广。房产税主要是增加持有房产的税收，会增加炒房者的成本。届时，国内房价将逐步回归居住属性，并与当地居民收入挂钩。

进入2022年后，

更多关于2024房价下跌(房价2023年房价会跌吗)的请关注本站。