一线城市房价为什么会上涨(一线城市房价涨幅扩大)

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国家统计局近日公布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，1月份价格同比上涨的城市增至25个，占比超三成。其中，一线城市深圳的房价涨幅最高，同比涨幅为52.7%，是上海和北京，分别为21.4%和11.3%。为什么会这样？我们为你解答~

与快速上涨的房价相呼应的是，舆论对这一现象的关注度也在飙升。春节过后，从2月15日开始，关于一线城市房价上涨的消息开始大规模出现，其覆盖曲线呈现热度高、持续时间长、波动幅度小的特点。

，在每周的工作日期间，媒体的报道数量呈现逐渐增加的趋势，平均报道数量从第一周的每天820次上升到第二周的每天1264次，本周前两天上升到每天1675次。进一步增加的潜力和可能性很大。截至3月1日24时，传统媒体报道总数已达16179条。

舆论对一线城市房价暴涨的现象很热情，但比关注的角度更复杂多样，没有明显的倾向性。相比较而言，整体舆论中的担忧态度略占上风。

对于房价飙升的原因，有媒体认为，虽然之前一些楼市刺激政策并非针对一线城市，但市场心理开始发生变化，更多业主开始观望，市场房源逐渐减少。一线城市教育、医疗等条件优势明显，工作机会多，显然是购房者的首选。当当地优质房源供应开始出现库存规模不足时，一手房和二手房价格开始呈现快速飙升的态势。与此，很多市民也担心房价继续上涨，最近开始“抢购房子”，进一步助推了房价的上涨。

，二孩政策的进一步实施、契税减免和去库存的宏观政策、股市的持续低迷、学区房的非理性上涨、首付和融资杠杆、低价飙升和低端楼盘供应不足也被认为是本次房价飙升的推手之一。

也有专家从长期角度分析指出，之前的刺激政策，主要从买卖和交易环节入手，并没有从源头上解决人们对更好生活和投资效益的需求。四线城市的产业资源相对匮乏，就业发展平台相对狭窄。，预计一线城市与三四线城市之间将出现价格分化。

虽然导致房价上涨的因素很多，但多数舆论认为这种现象不会持续太久。有评论指出，2016年中国楼市的主题依然是“去库存”，而非“涨价”。如果一线城市和热点城市继续暴涨，楼市政策会收紧，从而结束这种暴涨现象。

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