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现在租房的人越来越多，房子的类型也不一样。那么，租二房东的房子需要注意什么呢？下面就带大家了解一下吧。

租二房东的房子需要注意什么？

1.转租必须得到出租人的同意。

原则上，承租人无权将出租的房屋再次转租。如果要转租，首先要征得出租人的同意。没征得同意就直接把房子转租了。这种行为是违法的，非法转租，签订的租赁合同也是无效的。所以你在租二房东的房子的时候，一定要确认是否征得了出租人的同意。

2.转租期限应在本租约的剩余期限内。

根据相关规定，对于房屋转租的行为，合同中约定的租赁期限必须在承租人本人剩余的租赁期限内，不能超过这个时间，否则无效。但出租人与承租人另有约定的，延长的租赁期限有效。但是，一般建议直接与承租人商定新的租赁期限，这样更合适。

3.签订租赁合同时原房东必须在场。

为了避免上当受骗，在与二房东签订租赁合同时，原房东也必须到场参与签字。同时需要查看房东的产权证和身份证原件，核对信息的真实性。如果没有问题，就可以签合同了。

4.要求二房东提供房东本人签名的委托书。

作为租客，他不是房屋的主人，需要要求二房东提供房东本人签字的委托书。对于产权不清的房子，要求对方提供身份证或户口本等相关有效证件，不能交太多房租，以免上当受骗。

总结：以上就是关于租二房东房子应该注意的事项。希望对大家有帮助。更多信息请继续关注名片网。

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