继承房产要交契税吗现在(继承房产要交契税吗北京)

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被继承人死亡后，其名下的财产成为遗产，继承人按照法定继承或者遗嘱继承的方式接受遗产。目前我国还没有开征遗产税，继承人不需要缴纳遗产税。

继承有两种法定继承和指定继承。

法人继承被继承人名下的土地和房屋，不需要缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱继承被继承人名下的土地和房屋，属于赠与，依法缴纳契税。

应纳税的范围包括土地使用权的出售、赠与和交换，房屋的出售、赠与和交换等。

遗赠财产转移过程中的公证费、评估费、印花税、土地增值税等。是需要支付的。如果出售遗赠财产，还需要缴纳个人所得税。

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