马云在西安哪里投资和收购(马云在西安买了多少地)

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谢谢你的邀请。我不拘一格。很荣幸回答你的问题。如题所问，我想在Xi安投资一个学区房。Xi安的房价会涨吗？还有人提到Xi的收入和房价差距太大。他们北上深圳赚两倍的工资，享受五六倍的房价。他们怎么想的？等待Xi房价下跌的人们可以洗洗睡了。其他一线城市的房价情况告诉我们，房价的暂时停滞，只是为了跳得更高。

我想在西安投资一套学区房，西安房价会涨吗？

感谢邀请你好，我是折衷主义风格很荣幸回答你的问题，如题所问我想在西安投资一套学区房，西安房价会涨吗？西安位于陕西省的省会城市，也是中华文明和中华民族重要的发祥地之一，具有浓厚的历史印记。近年来随着我们国家大力发展西部，西安成了重要的中心城市，也有越来越多的年轻人通过了解来到西安这个气息浓郁的城市打拼，对于五朝古都西安来说，它的房价走势一直牵动着数以万千人民的内心，楼市的颓废蔓延至学区房市场，房价始终是一个绕不开的话题，无论是哪座城市学校附近的房子都已经被视为置业的一大选择，父母千辛万苦努力月薪过万只为给子女们提供一个良好的环境，提高子女的起跑线，所以即使学区房再多么的昂贵，父母们在辛苦劳累还是选择买一套学区房来投资!关于房价会涨吗有以下几点看法12020年受疫情影响以及推动严厉的房价调控政策，西安的房价也在大浪潮的趋势下逐渐稳定下来，但这并不意味着西安的房价在未来会出现下跌的情况。

2随着西咸一体化和大西安的建设，目前西安的人口还会进一步增长，对房子的需求量也会增加，当供大于球的时候，就是房价上涨的时候，对于长期稳定在西安工作的朋友来说，需要买房应该趁早入手，不要到让自己后悔莫及。3根据数据统计，西安新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨13.4%新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比2019年上涨14.7%，根据数据显示我们就可以看出西安房价历年来再不断刷新数据，是所以个人觉得2020年西安房价下跌幅度的可能性很小。

5年内西安的房价还会上涨吗？有没有投资潜力？

西安部分区域的房价上涨态势已经让我看不懂了，虽然我已经在这个行业从业10余年。最近有个朋友向我咨询买房的事情，手头预算大概60万左右，希望能买到一个130平米以上的房子，而且因为工作在北郊，所以距离不能太远。朋友本身是做室内设计，所以对于房子及小区的品质还有一定要求，小开发商或者本身项目规划设计较差的看不上。

这下就将我难倒了，在查询了多个项目后，最终向他推荐了凤城五路某品牌开发商项目，其中户型面积约为130平米，单价接近2万，也就是说户型总价接近260万，首付也得85-90万，已经超出预算较多了。但即使这样2万 的项目，也已经成为主城区内为数不多高性价比项目。从2017年开始，融创获取西安东二环某项目用地后，西安土地市场就掀起了价格上涨的浪潮，楼面价从原来的2000-3000元/平米，一路上涨到了目前的热点区域1万 ，非热点区域5000 ，远郊2000 的局面。

导致的问题是，主城区内房价应声上涨，优质项目纷纷突破两万。而部分开发商为了实现更好的溢价能力，主动或被动拉高了项目品质，3万 豪宅也开始屡见不鲜。实际情况就是，西安的刚需被迫远郊化，主流客户开始进入港务区空港新城沣西新城等区域，每次主城区内出现的1万多单价的高性价比笋盘，都会造成万人空巷的哄抢局面。

房价上涨主要看两个因素，一个人口一个经济发展。如果要从西安的城市定位来看，未来10-15年，西安的人口还会在上一个层级，目前的1000万仍然太少，每年新增20-30万城市人口会比较客观。从经济发展来看，主城区内的高新曲江经开等开发区的经济增速也非常快，从统计数据来看，年增长率已经超过20%。从这两个数据来看，核心区的房价仍会上涨。

但从城市化的角度来看，Xi安板块的扩张是必然趋势，周边郊县和城区融入Xi安也是必然趋势。比如一直提到的安咸一体化、阜燕一体化、渭北一体化的跨界战略，会给安带来大量可开发的建设用地，远郊供应量会大大增加，只是需要进一步分流。而远郊的低价盘也会平均出核心区房价增长的数量。所以综合判断，Xi安的均价可能不会涨的太快，部分区域的房价还是会涨的很快！闭眼买房赚钱的时代已经过去了。投资需要选对区域，选对物业，不能一概而论。

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